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创发城1938解读
唐翔翔
2020-10-29
衡阳21世纪不动产
特色
【轨道交通】项目处于蒸湘区中心位置，距万达广场站牌150米，门口有两个公交车站牌，对面就是万达广场。云轨也将经过
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主打大户型，130平四房两卫为主力户型，137平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有环形1000米运动跑道,可供饭后休闲,跑步,小区中心园林有儿童游乐场,滑滑梯,可供小孩玩耍
【生活配套】向北2km有万达广场，共有4层，二楼与三楼都是商街。3km内有石坳菜市场。
【房屋品质】所有窗户都装有双层中控隔音玻璃，可隔音隔燥隔紫外线，外墙全有保温层，更好保证室内温度
不足
营销中心门口50米处，有一条铁路轨道。但是市政府下达文件，近两年会搬迁所以影响不大。
刘亚
2020-05-25
优居优住
特色
【轨道交通】门前衡州大道，到市区的各个方向都方便
【小区户型】主推11号栋，111.119平方三房130.137.139平方四房
【其他描述】水清木华的物业，物业管理费1.5
【小区设施】小区羽毛球场，绿化，儿童游乐园场
不足
目前门前有条铁路，计划搬迁之中
仇贝
2020-03-12
优居优住
特色
【小区户型】小区是两梯四户，主推大户型，125平4房，143平4房，
【小区设施】小区内橡胶环形跑道，设凉亭老年人休闲区，儿童游乐园设有滑道，小朋友玩耍的场地，还有乒乓球桌！
【生活配套】小区出口1000米是万达广场，购物买菜方便，周边有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动交友氛围好
【房屋品质】小区是70年产权，人车分流，小区绿化率高，外立面看起来很新
不足
小区出口不方便，有车辆乱停乱放的现象，需要物业调整解决！
王明
2020-09-27
衡阳21世纪不动产
特色
【小区户型】主推15栋朝南户型101平方三房两厅一卫，公摊小得房率高，朝南，不靠衡州大道，居家适宜，视野宽，无遮
【生活配套】向北1KM就是万达广场，南边500米就到衡钢菜市场和香江百货。为你生活提供了保障，特别适合亲子购物
不足
小区不足的地方就是门口暂时有一条货运铁路线，有待后期改善，不过目前确实有相关文件证实改迁的，未来可期
蒋小冲
2018-11-11
衡阳21世纪不动产
特色
【轨道交通】北面50米万达广场公交站131.156可到中山路..170路可到白沙洲..西面50米水泥厂公交车站。
【小区设施】小区中心有环型1000米运动 跑道.可供跑步，休闲。中心 有儿童游乐场。滑滑梯，可供小孩玩耍。
【生活配套】北面20米商场万达广场.步步高超市.香江百货南面.1公里衡钢生活区300米菜市场。
【房屋品质】钢筋混凝土结构 品质高 3层防水隔热层
不足
小区无公共停车位。乱停乱放严重。车子容易剐蹭
刘晏梅
2020-07-26
特色
【轨道交通】交通为衡洲大道主干道，往东直达火车站高铁站，解放路及华新商圈5分钟左右的距离，
【小区户型】小区主推9栋，11栋，准现房，性价比高，整个小区采用围合式建筑风格，楼间距高达130米，采光通风好
【小区设施】小区由14栋高层电梯房组成，高绿化，运动休闲设施篮球、网球场一应俱全，车位配比1：1.124，
【生活配套】对面就是万达商圈，生活区有万达内步步高超市，衡刚菜场，石坳菜场，
【房屋品质】开盘时间2018.8月交房时间2020.10月，两梯四户结构，
不足
小区不足为，小区广告知名度不够高，楼层选择性不多了。
张利民
2021-04-11
特色
【小区户型】小区共15栋房子，大都是高层1-33层，面积为110-1145平，围合式布局60-100楼间距
【其他描述】小区目前是国家一级资质水清木华物业公司管理服务，收费，1.5元一平方
不足
小区配有创发庭位于小区中心位置，篮球场，羽毛球在三期和四期中间，包括还有儿童游玩乐园，800米环形跑
蒋百园
2020-12-04
特色
【小区户型】小区为合围式布局，两梯四户，无暗房，近百米楼间距视野开阔无遮挡，主推135及105户型
【其他描述】国家一级物业资质的水清木华物业，物业非常细心服务周到，1.5的物业费
【小区设施】小区中心园林近万平方绿地，中间有儿童滑梯及红色塑胶跑道，适合玩耍及跑步！
不足
离铁路近，铁路要过几年才拆
账号已注销
2020-04-20
特色
【轨道交通】小区处于蒸湘区中心位置，门口有两个公交车站，交通便利。对面就是万达广场，云轨也将经过门口。
【小区户型】小区楼间距宽，围合式小区 前后无遮挡
【小区设施】小区自带小朋友娱乐休闲滑滑梯，跷跷板的设施。小朋友在自家小区玩。
【生活配套】对面就是万达，菜市场，和小学初中。出门逛街方便，交通便利
【房屋品质】今年十月份统一交房，绿化全面升级，小区全是真空玻璃，隔绝噪音。
不足
门口有条铁路，不过近两年会搬迁所以影响不大。
胡思柯
2020-08-25
特色
【轨道交通】项目位于衡州大道主干道上东及到达火车站，高铁站，解放路以及华新开发区都是车程在5km左右的距离。
【小区户型】项目主推公寓，111三房，130四房，四房145房，南北通透，户型方正。
【小区设施】詹姆城县围合式建筑风格，内部设有健身器材，滑滑梯，歇息凉椅。
【生活配套】对面即为万达广场，生活区有衡钢菜市场和石坳菜市场万达广场。内部自带步步高商场。
【房屋品质】9栋，11栋交房时间为2020年12月30日为两梯四户结构，公摊面积小，户型利用率高。
不足
项目广告知名度不够，楼层选择性不多。
杨露
2020-05-31
优居优住
特色
【小区户型】小区主推111平方的三房到144平方的四房。
【其他描述】小区拥有五星级物业公司水清木华物业
【小区设施】万达对面，小区设有儿童滑梯，适合3岁到6岁的小朋友一起玩乐
【生活配套】小区对面就是万达广场可满足业主吃喝玩乐购一站式消费服务
【房屋品质】小区今年年底交房，准现房，即买即装即入住
不足
小区整体还未完全完善
李明
2020-05-14
特色
【轨道交通】往东距离火车站5公里、往东离高铁站13公里、沿蒸湘路往南10公里到雁政府，往西走12公里
【小区户型】项目主推户型有公寓，111三房，130四房，144五房
【小区设施】小区配备羽毛球场，葡萄架，塑胶跑道，小孩娱乐场所，健身设备齐全
【生活配套】距离200米就是万达商圈有吃喝玩乐购各种业态，向北500米就是石坳菜市场，往南2公里到南湖公园
不足
小区位于主干道旁，噪音比一般小区大
账号已注销
2020-04-20
特色
【小区户型】目前销售的11栋，户型111-144平三房到五房
首付6万起 高赠送户型 南北通透
【其他描述】物业公司：长沙喜来登酒店御用物业水清木华
物业费：1.5元/m²
【小区设施】小区内部有环形塑胶跑道，15栋下有儿童游乐设施
羽毛球场和网球场在8栋下面
【生活配套】项目对面20米就是万达广场和海洋公园
南面就是幸福河风光带以及南湖公园
不足
目前小区的户型所剩不多，大都是大户型总价较高
刘志强
2020-04-20
优居优住
特色
【小区户型】主推111.119.121.135.144户型，南北通透
【小区设施】小区配备羽毛球场，葡萄架，塑胶跑道，小孩娱乐场所，健身设备齐全
【生活配套】万达广场正对面，距离不到50米
【房屋品质】今年6月份，全区全面交房，16栋高层住宅已经全面完工
不足
整体不错，规模也很大，只是周边环境有待改进
陈超群
2020-04-01
特色
【小区户型】项目主推户型有公寓，111三房，130四房，144五房
【小区设施】小区呈现围合式建筑风格，内部设有健身器材，滑滑梯，歇息凉椅。
【生活配套】项目位于万达广场对面，周边配套有步步高超市，直线距离1公里即可到达衡祁路菜市场。
【房屋品质】项目第一期开盘时间为2017年，现在第四期9号栋已开发完毕，项目全盘建设完毕。
不足
现在可选择户型楼层不多了。
陈超群
2020-03-06
特色
【轨道交通】交通为衡州大道主干道上，东即到达火车站高铁站，解放路及华新都是车程在5公里左右的距离。属于衡阳市地点
【小区户型】2020年3月6日:小区主推11栋以及9栋准现房，南北通透
【小区设施】小区车位1比1.1，更有适合老幼锻炼的健身器材，
【生活配套】对面即为万达广场，生活区有衡钢菜市场和石坳菜市场。万达内部自带步步高超市
【房屋品质】9栋-11栋交房时间为2020年12月30日，为两梯四户结构，公摊面积小
不足
小区不足为，目前广告知名度不够。楼层选择性不多了。
周嘉源
2020-01-10
特色
【轨道交通】往东距离火车站5公里、往东离高铁站13公里、沿蒸湘路往南10公里到雁政府，往西走12公里到岳林高速。
【小区户型】2梯4户，118平方三房2厅2卫，坐北朝南适合三口之家，133平方四房南北通透，适合刚改客户。
【小区设施】小区自带小区商业 园林有羽毛球场 小区高架层有老年活动配有健身器材 车位1比1 2300多个
【生活配套】距离200米就是万达商圈有吃喝玩乐购各种业态，向北500米就是石坳菜市场，往南2公里到南湖公园
【房屋品质】钢筋混凝土结构 品质高 3层防水隔热层
不足
小区无公共停车位。乱停乱放严重。车子容易剐蹭
账号已注销
2020-05-11
特色
【小区户型】现在主推116的大三房非常适合刚需者和128的大四房适合改善需求的人群，都是南北通透的板楼。
【小区设施】小区采用了围合式设计，小区中心绿地可达到800平方，绿化率有近45%，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等。
【生活配套】小区对面就是万达广场和步步高，吃喝玩乐购一体化服务，为您的和家人的生活增添了多一份色彩。
不足
小区地上车位不足，车辆摆放的不整齐。
邓欢
2020-05-27
优居优住
特色
【小区户型】一共13栋住宅1栋公寓，小区是中心园林，房子全建好了，准现房
【小区设施】小区有篮球场，羽毛球场，老年健身器材
【生活配套】楼下就有底商，对面有万达满足吃喝玩乐购一站式服务
【居民素质】都是附近钢管厂的员工比较多。
不足
门口有一条铁路，即将拆迁
罗华萍
2019-06-14
特色
【轨道交通】往东距离火车站5公里、往东离高铁站13公里、沿蒸湘路往南10公里到雁政府，往西走12公里到岳林高速。
【小区户型】2梯4户，118平方三房2厅2卫，坐北朝南适合三口之家，133平方四房南北通透，适合刚改客户。
【小区设施】5万方云主题园林绿化。内部配有滑滑梯，彩虹塑胶跑道适合喜欢跑步的朋友，老年康乐设施可以健身。
【生活配套】距离200米就是万达商圈有吃喝玩乐购各种业态，向北500米就是石坳菜市场，往南2公里到南湖公园
【房屋品质】所有窗户都装有双层中控隔音玻璃，可隔音隔燥隔紫外线，外墙全有保温层，更好保证室内温度。
不足
目前红湘路没拉通，铁路有货运经过，有噪音。
