金都花好悦园解读
柳勇敢
2019-12-12
天盟地产
特色
【小区户型】主力户型有45平米的一房，58平米的两房，76平米的两房，116平米的三房，适合改善。
【小区设施】小区公园自带健身设施，平常可以锻炼，幼儿园旁边带有小朋友游玩的滑滑梯，北门是一个广场可以跳广场舞。
【生活配套】周边银行100米有建设银行、工商银行、邮政银行，超有 永辉。家得利。联华等，还有众多小卖部！
不足
晚上小区停车比较紧张
王树亮
2019-11-22
德沁地产
特色
【小区户型】金都共分为五期，都是多层6楼，小区以中小户型为主，45平1房60平2房90平两房，3房有不多
【小区设施】小区内有老年人健身用的设施，单杠双杠，还有儿童乐园里的滑滑梯
不足
这边新小区和老小区混合在一起管理不是很好。
詹一平
2019-10-14
太平洋房屋
特色
【小区户型】一般小区有一梯两户，部分一梯三户和一梯四户户型，南北通透，一房两房，三房复式房送大露台
【生活配套】小区西门斜对面有龙盛国际广场，北门有大型的银都菜场，距离颛桥万达一公里，莘庄南广场一公里，生活方便
不足
小区目前绿植比较好，树木高大，对于部分楼层光线有影响，停车位较为紧张
吴峰
2019-09-11
桐晨
特色
【轨道交通】距离5号线银都路站800米，到莘庄只有两站，出行非常方便。
【房屋品质】小区一到五期的竣工年限分别为1995/1997/2000/2003/2004，均为商品房
不足
一二期房龄较老，小区车位比较紧张
夏雄心
2018-07-18
宣洲地产
特色
【轨道交通】距银都路地铁站200米，可以在此坐2站到莘庄地铁一号线换成，2站到莘庄，莘庄1号线经
【小区户型】小区户型有70平左右，115平左右，90平左右，125平复式，
【小区设施】小区中心位置有300平的绿地，绿地周边设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，大人小孩都可以锻炼玩耍。
【生活配套】向东100米有农工商龙胜国际广场，共有2层电梯上下，为儿童提供游玩空间，夏天避暑，冬天取暖，
【房屋品质】小区品质很好，4期5期是2005年竣工的，天为物业管理有限公司开发
不足
小区车位紧张，停车不方便，一期二期的房龄比较老
杨志民
2019-09-27
德沁地产
特色
【小区户型】小区分为两期，户型分布很多，一期有一房40平左右，到90平三房。二期比较新 有85平两房到120平的
不足
小区物业管理不是很好，车位紧张。
李志远
2017-03-24
万科物业二手房
特色
【轨道交通】小区西面出口正对公交703、712、莘金专线站牌，可去莘庄龙之梦颛桥万达，西面300米是5号线地铁。
【小区户型】一梯两户，里面一房45平,48平；两房59平,71平,76平,90平；三房88平，90平，118平。
【小区设施】小区幼儿园旁边有供儿童玩耍的滑滑梯，北门进来就是一个广场可供老年人跳舞，中间还有健身器材可以锻炼。
【生活配套】小区北面100米有银都菜场，西面150米有农工商超市，南面350米有龙盛国际广场，乐购超市等。
不足
小区车位紧张、年限较老，没有电梯。
王亚辉
2017-10-27
住商不动产
特色
【生活配套】金都门诊，建行，工商银行，中国银行，银都菜市场，农工商超市，地铁5号线银都路站都在500米以内
不足
一，二期都是95年竣工的，三期99年竣工，相对比较老，停车位比较紧张
黄振民
2017-05-19
太平洋房屋
特色
【小区户型】主要是大户型，金都四五期2003-2004年房龄，楼层栋距大，房子是多层小区
【生活配套】配套齐全，有超市，菜市场，离龙盛广场200米，离银都路地铁站400米，门口就是公交站台，出行很方便。
不足
总价过高，车位有点儿紧缺
黄玉龙
2020-09-09
特色
【轨道交通】出门20米处是公交站台，通往各个交通要道，距离地铁站约800米到银都地铁站可望奉贤区。
【小区户型】主推金都五期的90平的大两房，2室2厅1卫。和45平的1房。1室1厅1卫。都是南北通的户型，房型正。
【生活配套】出门50平便是颛桥卫生院，出门600米就是龙盛国际广场，出门20米就是菜市场。周边餐馆，水果店齐全。
【房屋品质】一期二期95年竣工，四五期04年，房屋质量比较好，楼顶做的有防水层。
不足
小区车位不是很多，有点紧张。一期二期的房子比较老旧。小区道路规划不是很完善，有点绕。
弓晨
2022-04-02
特色
【轨道交通】小区距离5号线银都路地铁700米，公交703路，143路，闵行6路，距离s4高速3公里
【小区户型】90平米大两房和44平米小一房，小区整体楼间距比较大，总高多层6楼为主，采光很好一楼也无遮挡
【其他描述】小区物业是陆家嘴物业服务有限公司，物业费是动迁房是0.5元/平方米/月，商品房是0.8元/平方米/月
【小区设施】小区内有四个小型健身广场，基本设施比较齐全，有助于居民锻炼身体
【生活配套】小区西门斜对面就是龙盛国际广场，北门有大型菜市场，距离颛桥万达1公里，莘庄南广场1公里，出行方便
不足
小区1到3期房龄比较老，停车位比较紧张，晚上小区比较暗太晚回了车不是很好停小区的物业还待提高
王广君
2022-04-17
特色
【轨道交通】步行600米即到银都路地铁站，周边有徐闵线816，莘海线，莘绍线，703，712等
【小区户型】90平米大两房和44平米小一房，小区整体楼间距比较大，总高多层6楼为主，采光很好一楼也无遮挡
【其他描述】开发商：上海颛桥房地产有限公司；r物业：上海陆家嘴物业服务有限公司；r物业费现在1元，算是非常实惠的
【小区设施】小区内有四个小型健身广场，基本设施比较齐全，有助于居民锻炼身体
【生活配套】小区周边生活配套成熟，小区门口50米有超市，菜市场，距离西门400米有大型配套龙盛商业广场，好爱广场
不足
小区里面车位太紧张！
张嘉琦
2022-06-08
特色
【轨道交通】小区距离5号线银都路地铁站700米，公交703、143、闵行6路，闵行30S4沪金高速只有3公里路程
【小区户型】共分五期开发，主力房型以两房为主，面积从85-92平不等，其中二期的76平户型等于浓缩四期五期的房型
【小区设施】小区内有四个小型健身广场，基本设施比较齐全，有助于居民锻炼身体
【生活配套】小区南门步行200m即可到达好爱广场，小区北门出口右恻100米银都菜场
【房屋品质】开发商：上海颛桥房地产有限公司
不足
小区里面车位太紧张！
潘俊
2022-04-17
特色
【轨道交通】地铁：地铁1号线莘庄站（南广场）1000m\r\n5号线银都路－步行884m，5号线春申路－步行1469m
【小区户型】户型以45平一房为主，58平两房，76平两房，90平两房，116平三房
【小区设施】小区里面有四个小公园，各种各样的健身器材都齐全，场地比较开阔，可供休息、游玩
【生活配套】800米到好爱购物广场，1500米到南广场百盛商城，2000米到颛桥万达广场
【房屋品质】开发商：上海颛桥房地产有限公司
不足
小区1到3期房龄比较老，停车位比较紧张，晚上小区比较暗太晚回了车不是很好停小区的物业还待提高
潘磊明
2022-03-12
瑞宅别墅
特色
【轨道交通】出门20米处是公交站台，通往各个交通要道，距离地铁站约800米到银都地铁站可望奉贤区
【其他描述】开发商：上海颛桥房地产有限公司；rn物业：上海陆家嘴物业服务有限公司；rn物业费现在1元，算是非常实惠的
【小区设施】小区内有四个小型健身广场，基本设施比较齐全，有助于居民锻炼身体
【生活配套】小区周边配套齐全，小区门口50米有超市，菜市场，距离西门400米有龙盛国际商业广场，好爱广场，
【房屋品质】开发商：上海颛桥房地产有限公司
不足
小区比较老化，车位比较紧张但是打扫的很干净！物业费相对较高！
李子荣
2021-12-23
特色
【轨道交通】出小区大门有20米就到公交站，近5号线银都路站600m
【小区户型】金都五期的90平大两房 2室2厅1卫 和45平的1房 1室1厅1卫 都是南北通的户型 房型正
【小区设施】小区里自带健身设施，平时可以锻炼身体，小区里还有个很大的活动中心，夏天的时候，很多人在里面跳广场舞
【生活配套】小区周边配套齐全，小区北门50米有超市，菜市场，距离西门400米有龙盛国际商业广场，好爱广场，
【房屋品质】一期二期95年竣工，四五期04年，房屋质量比较好，楼顶做的有防水层
不足
小区目前绿植比较好，树木高大，对于部分楼层光线有影响，另外停车位较为紧张
王凯
2022-03-15
特色
【轨道交通】银都路（5号线），出门200米就有外环高架入口，s4，公交线路10余条
【小区户型】户型以45平一房为主，58平两房，76平两房，90平三房，90平两房，116平三房
【其他描述】小区物业是陆家嘴物业服务有限公司，物业费是动迁房是0.5元/平方米/月，商品房是0.8元/平方米/月
【生活配套】出门50米便是颛桥卫生院 出门600米就是龙盛国际广场 出门20米就是菜市场 周边餐饮 水果店齐全
【房屋品质】开发商：上海颛桥房地产有限公司
不足
小区住户比较多，停车位紧张
郭卫昇
2022-03-10
特色
【轨道交通】出小区大门有20米就到公交站，近5号线银都路站600m
【小区户型】一梯两户，南北通，双南户型，楼间距大，绿化面积大
【其他描述】上海乐道物业管理有限公司，物业费：0.5元/平米/月，物业管理好，安保措施优
【生活配套】小区南门步行200m即可到达好爱广场，小区北门出口右恻100米银都菜场
【房屋品质】开发商：上海颛桥房地产有限公司
不足
小区1到3期房龄比较老，停车位比较紧张，晚上小区比较暗太晚回了车不是很好停小区的物业还待提高
杜玉博
2021-12-29
特色
【轨道交通】出门就有公交站牌，西走五六百米就是地铁五号线银都路站
【小区户型】户型主要有45平一房，58平小两房，76平大两房，90平大两房，88平小三房，116平大三房
【小区设施】小区带健身花园，凉亭，活动中心，还有儿童游乐设施，中心有大片绿地，绿化很好
【生活配套】西门对面有好爱广场以及龙盛商业广场，毗邻万达，设施配套完善
【房屋品质】房屋为商品房，房龄共分为五期，地基有垫高，房屋防水防潮比较好。开发商是：上海颛桥房地产有限公司
不足
小区车位太紧张，而且房价处于一个尴尬的位置，比银都贵，比好世这些便宜，而且房子小区质量也处于两者之间。
兰育林
2022-03-04
特色
【轨道交通】小区距离5号线银都路地铁站700米，公交线路多条，如703、143、闵行6路等
【小区户型】推荐金都五期的90平大两房 2室2厅1卫 和45平的1房 1室1厅1卫 都是南北通的户型 房型正
【小区设施】小区内有四个小型健身广场，基本设施比较齐全，有助于居民锻炼身体
【生活配套】小区南门步行200m即可到达好爱广场，小区北门出口右恻100米银都菜场
【房屋品质】开发商：上海颛桥房地产有限公司
不足
因绿化率高导致车位紧张，楼间距不是很宽，停车不太方方便
