小区绿化率约35%，环境较好。小区有一些简易的绿植花卉，随意地分布在小区道路和居民楼栋旁，空气质量也比较清新；小区内有专人负责打扫，环境整洁，小区公共设施匮乏，居民在小区内比较枯燥。

小区整体设计简单大气，外墙采用红棕色和卡其色墙漆粉刷，时尚大气，给人一种端庄大气的感觉；物业维护及时，没有出现墙皮脱落或者掉色的情况。

小区建筑面积约230000㎡，占地面积约140000㎡；容积率约为1.46，共28栋楼房，小区建筑类型均为多层住宅房。小区户型有2居室-4居室，户型面积约为97㎡-168㎡，户型方正，南北通透。

小区主要出入口在通辽市科尔沁区霍林郭勒路曼陀花园南侧约90m；该出入口人车均可通行，居民出入比较方便。

小区物业服务质量较好，卫生保洁方面，小区保洁工作正常维护，保洁每日都会打扫小区，主要清理小区内的垃圾，保洁态度好，有礼貌且认真负责。小区会定时对小区内的绿植进行修剪，以确保其欣赏性。

小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天巡逻，服务及时；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。

小区周边商业配套一般，万达广场（通辽店）距离小区约5.6km，是一所综合性的大型购物中心，但是距离小区较远，居民购物逛街不方便；梓园超市距离小区约808m，居民可前往此处购买生活用品；青桔便利店距离小区约26m，满足居民日常的购物需求。

小区周边医疗资源丰富，通辽职业学院-附属医院距离小区约461m，可满足居民的基本医疗需求；唐绍凯诊所距离小区约1.2km，满足居民日常的就诊；利群药店（库伦路店）距离小区约1km，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。

小区生活服务配套设施不完善，河西绿太阳市场距离小区约5.2km，种类齐全，价格实惠，但是距离小区较远，居民买菜不方便；中国邮政储蓄银行24小时自助银行（通辽市四中营业所）距离小区约1.5km，居民办理一些日常理财业务很方便；利群药店（库伦路店）距离小区约1km，居民办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源较多，通辽市人民政府距离小区约2.5km，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；通辽市市民公园距离小区约2.1km，该公园环境优美，居民可以在这里休闲散步。

小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，名爵KTV距离小区约1km，喜欢唱歌的居民可以来此处娱乐；净灵瑜伽距离小区约1.6km，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；力美健身工作室距离小区约1km，喜欢健身的居民可以在这里运动健身。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积约为97㎡的2居室，房屋总价相对较低；对于成员比较多的大家庭来说，可以选择面积约为168㎡的4居室，面积相对较大，各个房间面积大，居住更加宽敞舒适。

小区物业服务较好，环境较好，公共配套设施齐全，建议业主可推荐给对小区环境有要求的人群，有利于加快房屋的出售速度。小区离菜市场较近，生活配套完善，靠近公园，空气清新，适合老人在此居家养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，能提高房屋成交率。

对于上班族来说，建议选择面积约97㎡的2房，不需要太大空间，离公交站较近，上下班路上方便；对于家里有老人孩子的家庭租户而言，建议选择168㎡左右的4房，房间多，空间足够大，居住舒适度较高。

小区整体环境较好，小区邻里氛围较好，邻里关系和睦，居民的居住体验良好。此外小区物业也会不定期举办小区活动，用于促进邻里之间的感情，增进彼此的关系。但是商场、菜市场等距离小区较远，居民日常生活受到影响。

大多是业主自购自住，小区楼栋品质较好，个人素养比较高；小区住户三代同堂的比较多，老人平时帮忙带孩子在小区玩耍，邻里相处融洽，居住氛围比较浓厚；