- 星月都会
- 5222 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 解放大道47号
- 衡阳市星欣房地产开发有限公司
- 衡阳市诚信物业管理有限公司
小区概述
- 星月都会位于蒸湘区西外环路板块，由衡阳市星欣房地产开发有限公司开发，于2013年竣工；小区总占地面积约8168㎡，总建筑面积约54748㎡，由4栋高层组成，容积率约3.67；小区户型面积在123㎡到142㎡左右，为3房户型，比较适合改善型人群置业；小区绿化率约35%，植被覆盖比较广。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，植被覆盖程度较高；
- 小区距衡阳连卡福商业广场较近，方便居民逛街购物。
缺点- 小区距解放大道与岳麓街交叉口较近，早晚高峰出行容易拥堵；
- 小区距中国石化加油站（衡阳市蒸水站）较近，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
195个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边的公交站比较多，华新汽车站公交站距小区约72m，有101路、115路、115路夜班等公交车停靠，居民乘坐比较方便。小区距解放大道与岳麓街交叉口约119m，居民驾车出行比较便捷。综合来说小区附近的交通配套比较完善，居民出行较便利。
附近学校
学前
7.9
小学
7.9
初中
8.0
62个
附近幼儿园
20个
附近小学
16个
附近初中
距小区约265m处有艺馨幼儿园，孩子入学方便；在小区约1.1km处是愉景新城小学，该校是民办学校；距小区约928m处是新一中初中部，为公办学校，综合来说小区周边教育配套较完善，家长接送孩子比较便利。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约35%，植被覆盖程度比较高，绿化景观层次较好，设计不错；小区内的植被生长比较茂盛，小区还有供居民休息的座椅，座椅旁边有栽种绿植，平时老人喜欢坐在这里聊天，比较惬意；小区内还配有一些健身设施，居民饭后晨起可以来这里锻炼身体。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；小区建筑外立面主要以深棕色为主，比较美观；小区于2013年竣工，时间较短，楼栋外立面维护较好，看起来较新较美观。
楼栋分布
小区总占地面积约8168㎡，总建筑面积约54748㎡，由4栋高层组成，容积率约3.67；小区户型面积在123㎡到142㎡左右，为3房户型，比较适合改善型人群置业。
出入口
小区有4个出入口；小区北门在岳麓街与解放大道交叉口西南约200m处，东2门在岳麓街25号附近，两个出入口是人车均可通行；东1门在岳麓街与解放大道交叉口南约150m处，机动车禁止通行；地下停车场在东1门附近，是仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 696户
绿化率
- 暂无
容积率
- 3.67
社区总设施
- 小区花园；
- 中心广场；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务总体上比较好，小区保洁人员每天清理道路的垃圾，卫生维护较好。物业会定期修剪绿化树木，小区的设施等会定期维护，保障住户使用时安全舒适。
安保
小区出入口有安保亭，安保24小时轮流制值班，居民基础安全有保障；小区还有安装监控，为居民提供了安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
- 衡阳市诚信物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.9
餐饮服务
7.8
银行金融
8.2
1个
购物中心
暂无
商场
61个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较成熟，小区附近876m左右是衡阳连卡福商业广场，居民逛街休闲较方便；距小区约47m处有家乐购生活超市，约668m处还有好又多生活超市（采霞街店），可满足居民购买生活用品的需求。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富，南华大学附二医院距小区约1.1km，该院为综合医院，居民就医比较方便。距小区约1.7km处有高新开发区湘桂管理处卫生室，可为居民提供简单的诊疗服务。
生活服务
小区的生活服务配套比较完善，距小区约1.6km处是呆鹰岭农贸市场，距离较近，居民采购食材较方便。距离小区约55m左右有中国建设银行（解放大道支行），可方便居民办理金融类业务。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约111m处有浪莎足城，周末时可以来此按摩，放松身心；距离小区约102m处有都市网络会所（岳麓街店），距离较近，对喜欢电竞的人群来说是不错的选择。
星月都会近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
5439元/㎡
8.62%
04-21
5219元/㎡
4.04%
04-28
5219元/㎡
0%
05-05
5220元/㎡
0.02%
05-12
5219元/㎡
0.02%
05-19
5219元/㎡
0%
05-26
5220元/㎡
0.02%
06-02
5220元/㎡
0%
06-09
5220元/㎡
0%
06-16
5222元/㎡
0.04%
06-23
5223元/㎡
0.02%
06-30
5222元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
5587元/㎡
2.51%
2023-09
5453元/㎡
9.51%
2023-10
5453元/㎡
8.54%
2023-11
5453元/㎡
6.51%
2023-12
4942元/㎡
10.47%
2024-01
5052元/㎡
2.98%
2024-02
5652元/㎡
7.51%
2024-03
6499元/㎡
23.84%
2024-04
5219元/㎡
7.79%
2024-05
5220元/㎡
9.0%
2024-06
5223元/㎡
9.02%
2024-07
5222元/㎡
9.04%
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