- 钻石城
- 5534 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 蒸水大道38号
- 湖南有色置业发展有限公司
- 放心物业管理有限公司
小区概述
- 钻石城位于衡阳市蒸湘区西外环路板块，竣工于2009年，由钻石房地产开发有限公司开发建设。小区一共有18栋楼，容积率为1.78，小区户型面积区间为101㎡到165㎡左右，户型为3居室到4居室。小区内风景优美，绿化率高达40%左右，绿化树木和草坪、花卉等，植被高矮不一，错落有致，整个小区显得诗情画意。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.2km有衡阳连卡福商业广场，居民购物很方便；
- 距离小区约1.5km有衡阳市中心医院华新分院，居民看病很方便。
缺点- 小区竣工于2009年，房龄较老；
- 小区部分楼栋靠近白云路，噪音较多，对居民休息有一定影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
156个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约125m有愉景湾公交站，此站停靠132路公交车，距离小区约207m有香江水岸公交站，此站停靠102路、132路、140路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约540m就是合创大桥，居民自驾出行便捷方便。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
8.0
74个
附近幼儿园
24个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约950m有祝融幼儿园，这是一所民办学校；距离小区约500m有愉景新城小学，这是一所公办学校；距离小区约820m有衡阳市第一中学，这是一所公办学校。总体看小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.3
停车便捷
8.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为40%左右，小区内树木茂盛，是小区景观的亮点，许多树木有二层楼高，枝叶茂密，营造出的良好的居住环境；小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象；小区内还有多处长椅，可供居民休息使用。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面主要以黄色为主色调；该小区于2009年竣工，小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区一共有18栋楼，容积率为1.78，小区户型面积区间为101㎡到165㎡左右，户型为3居室到4居室；小区户型方正，南北通透，通风和采光效果较好。
出入口
小区一共有3个出入口，分别是东门、西门、西1门，实行人车分流，西门仅供行人通过，其中东门临近桂林卤粉，西门临近俏妃经期护理体验店，西1门临近喀什噶尔维吾尔美食，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 816户
绿化率
- 暂无
容积率
- 1.78
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区苗圃；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
小区内工作人员检修比较及时，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施无明显损坏；小区内设有快递柜，方便居民随时收发快递。总体来说，物业服务较好，能够给住户提供安全舒适的居住环境。
安保
小区设有电子门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，居民可刷卡进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 放心物业管理有限公司
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 共900车位
车位比
- 1:1.10
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.9
餐饮服务
8.0
银行金融
8.1
2个
购物中心
暂无
商场
60个
超市
7个
便利店
商业配套
距离小区约1.2km有衡阳连卡福商业广场，这家商场面积较大，是居民购物逛街的好选择；距离小区约370m有恒久超市，居民采买日常用品比较方便；距离小区约320m有衡阳市高新技术开发区久玖活鱼馆，居民平时可以跟朋友在这里聚餐。
医疗资源
距离小区约1.5km有衡阳市中心医院华新分院，居民看病就医比较方便；距离小区约230m有衡阳彭桂珍诊所，居民如有感冒发烧的可以来此治疗；距离小区约300m有新美大药房，有需要的居民可以来这里拿药。
生活服务
距离小区约1.8km有呆鹰岭集贸市场，居民买菜很方便；距离小区约400m有衡阳农村商业银行（延安路支行），居民办理一些银行理财业务很方便；距离小区约200m有中国电信（愉景湾营业厅），办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约2.4km有衡阳市人民政府，居民可以就近处理相关业务；距离小区约1.4km有生态公园，周边居民会经常前往此处晨练；距离小区约4.4km有石坳社区图书馆，距离小区较远，有时间的居民可以来这里借阅。
休闲娱乐
距离小区约2km有唯歌KTV量贩，是居民和朋友聚会唱歌的好去处；距离小区约1.3km有御足宫，有时间的居民可以来这里泡澡按摩；距离小区约575m有禅一瑜伽，喜欢瑜伽的居民可以来这里报名学习。
钻石城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
12-29
5002元/㎡
0.16%
01-05
5001元/㎡
0.02%
01-12
5001元/㎡
0%
01-19
5001元/㎡
0%
01-26
5001元/㎡
0%
02-02
5001元/㎡
0%
02-09
5149元/㎡
2.96%
02-16
5259元/㎡
2.14%
02-23
5391元/㎡
2.51%
03-02
5523元/㎡
2.45%
03-09
5561元/㎡
0.69%
03-16
5534元/㎡
0.49%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
5755元/㎡
1.04%
2024-05
5805元/㎡
0.89%
2024-06
5905元/㎡
2.84%
2024-07
5831元/㎡
1.71%
2024-08
5798元/㎡
7.47%
2024-09
5685元/㎡
1.22%
2024-10
5392元/㎡
6.95%
2024-11
4624元/㎡
18.95%
2024-12
4973元/㎡
12.18%
2025-01
5001元/㎡
13.18%
2025-02
5353元/㎡
12.23%
2025-03
5534元/㎡
5.64%
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