尚书房解读
李艳
2020-11-09
优居优住
特色
【小区户型】小区1－4栋为小高层，5－15栋为高层，楼间距大采光好，10栋为公寓房，推荐7栋楼的东向户型。
【小区设施】小区内有蓝球场，老年活动中心，儿童室内游乐场，有大型商场连卡福。
【生活配套】15栋楼下是大型商场，共五层，负一楼是超市，一至三楼是购物商场，四楼是餐饮，东南面有附二医院。
【房屋品质】本小区分四期，1－4栋为一期，5－9栋为二期，10－12栋为三期，13、15栋为四期，全部毛坯房。
不足
小区东面和南门靠近华新大道西二环和解放大道，马路上车子噪音比较大
旷美玲
2020-11-09
优居优住
特色
【轨道交通】连卡佛距公交车站100米，有10条公交车路经过，可以乘坐145路去高铁站，5站可以去付一医院平湖公园
【小区户型】小区1-4栋为小高层，5-15栋为高层，楼间距大采光好 ，一期为一梯两户，主推大户型4房户型南北通透
【小区设施】小区有停车场，篮球场，中心泳池，老人孩子阅览室，娱乐场所，小区环境优美，鸟语花香，花园中心有个中心亭
【生活配套】东南方向由一个广场，连卡佛商场，平时傍晚周边有很多市民在这边锻炼，跳舞，打球，娱乐，运动氛围特别好.
【房屋品质】由大牌开发商操盘，02年统一毛坯交房，外墙立面看起来很新，没有任何脱落现象，小区为2010年的商品房
不足
距离解放大道太近，有点吵，楼下就是连卡佛商场平时有点吵，车位有时候有点不充足，希望物业公司能够尽快处理
贺菊
2020-11-09
优居优住
特色
【小区户型】本小区共计1至15栋，其中10栋是公寓楼。1至4栋是一起，小高层，一梯两户板房。5至15栋高层
【小区设施】小区内人车分流，绿化面积达百分之40，绿树成阴。小区内有凉亭，休息石凳，中央有水景喷泉。
【生活配套】小区南门对面100米内有生态公园，斜对面是新南华大学新附二医院。菜场在西门对面50米。
【房屋品质】本小区2009年开盘，全部是毛坯房。一期小高层，户型方正实用，二、三、四期高层。
不足
本小区6、7、8、9栋的朝向不是正南北，有点偏。
王盛梅
2020-10-05
优居优住
特色
【轨道交通】小区南门出去273米就是连卡福公交站，有145、101、157、145、141等多路公交车经过。
【小区户型】小区一共有15栋房子，一期1-4栋以小高层为主，均为一梯两户，两梯三户二期三期以高层为主，人车分流！
【小区设施】小区内有1个大凉亭，一个标准篮球场，网球场，晚上有空可以打打篮球，打打网球，强身健体。
【生活配套】小区东门出去向北走700米就是衡阳市第一中学，500米就是船山实验中学，800米就是祝融小学。
【房屋品质】由衡阳鑫河房地产开发商开发，全小区装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
地段繁华，有些临街栋有点吵。
陈艳君
2020-11-02
优居优住
特色
【轨道交通】尚书房南门口有多条公交线路经过，K1路可到衡阳东站，115路到火车站，马路方方正正，出行非常方便
【小区设施】小区北门口，有一个蓝球场，网球场，小区有圆弧水池，有凉亭，楼下，有儿童娱乐场所和老人活动中心
【生活配套】西门对门是市场，东南面是连卡福，正南面是生态公园，斜对面是新附二医院
【房屋品质】衡阳鑫河房地产开发有限公司承建，一期交房已有十年多，未看到有外墙有渗水问题，外墙看起来很新
不足
地面上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现像，有待物业调整解决
余芳
2020-10-14
优居优住
特色
【小区户型】小区两梯两户，两梯三户，两梯四户，南北通透，方面朝南，从40平米的公寓到160平米的板房，多方面选择
【小区设施】小区纯人车分流，绿地，儿童娱乐设施，业主休闲中心，中心水池，非常安全
【生活配套】小区自带连卡福商场，华新汽车站，对面新附二，生态公园，西门对面菜市场，祝融小学，一中都在北面
【房屋品质】小区分为三期，2014年全部交付，全毛坯，靠近马路一排都是真空隔音玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区一期因为时间有点久了，环境相对于来讲有点偏旧
蒋春梅
2020-09-14
优居优住
特色
【小区户型】小区分三期开发，共14栋，一期为1-4栋，二期5～9栋，三期分别开发11、12、13、15栋，10栋
【生活配套】小区南门旁有连卡福商场，商场自带生活超市；西门往前走200米有个菜场.；东门有必胜客、星巴克等快饮店
【居民素质】小区位于华新中心地段，近公园，相对而言改善性客户群体多，入住率达到90%以上;1栋为公寓楼，租客比例
不足
10栋租客多，1栋不通地下车库
仇贝
2020-05-11
优居优住
特色
【轨道交通】各路交通汇集地，小区南面有115路，145路，101路，157路，165路等非常方便
【小区户型】小区人车分流，一期是4栋小高层是一梯两户，主推108平紧凑3室2厅1卫，南北通透户型！
【小区设施】小区设有篮球场，老年活动中心，室内室外儿童游乐场
【生活配套】小区的南门出口有连卡福尚场，共有4层，4层是花园影院，购物中心
【房屋品质】房子是由衡阳鑫星河房地产开发有限公司开发，双层真空玻璃
不足
小区房子很好出租，租户多
王建平
2020-11-18
优居优住
特色
【小区户型】小区分三期开发，共14栋，一期为1-4栋，二期5～9栋，三期分别开发11、12、13、15栋，10栋
【小区设施】小区南门有一个游泳池，9栋后面有一个篮球场。靠近6栋，7栋有一个亭子。
【生活配套】小区西门400米有个菜市场。东门有大型商业连卡福超市。南门有生态公园。
【房屋品质】毛坯交房，地下室装有防水石膏板，防潮效果好。
不足
小区楼间距有点密，一期户型不怎么好，因为位置好，租客比较多。价格较其他小区过。
陈钒
2020-09-17
优居优住
特色
【轨道交通】南门的解放大道101路，157路，均经过停靠站点，可以到达老城区，K1路停靠站点，可以直达衡阳高铁东
【小区设施】小区有800平米游泳池，南门口有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，13栋楼下有老年娱乐棋牌室供业主免费使用
【生活配套】楼下有连卡福大型商场，共五层，负一楼为超市，一楼为珠宝首饰专卖，二楼为男女时装，三四楼为服装美食街
【房屋品质】由鑫星河房地产开发有限公司开发开盘时间2008年7月，入住时间为2011年底。钢混结构，小高层，高层
不足
小区属于连卡福商圈，繁华的商业导致车位不足，会有乱停乱放的现象，临解放大道主马路，噪音大
魏梅花
2021-04-09
特色
【轨道交通】周边公交车站有168.115.112.102.145.等等公交车
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，户型多样，一房两房三房四房都有，一栋公寓楼，15栋的视野很好可看生态公园
【小区设施】小区绿化30%，篮球场，业主活动中心，运动设施一应俱全。
【生活配套】小区南面是生态公园，东南向是附二医院，出西门口有菜市场，衡成广场就在小区门口
不足
小区价位高了点，小区物业不是很好
胡鹏
2020-09-29
优居优住
特色
【轨道交通】101，k1，19路等多路公交车经过，距离衡州大道3公里，北靠解放西路，难临西二环
【小区户型】小区户型比较多，主推146平三房，71平两房，61平两房，适合改善需求
【小区设施】小区中心600平的中心绿化带，凉亭运动器械等娱乐设施，很多住户在此休闲娱乐
【生活配套】门口就是连卡福，新附二医院，一中，生态公园，都在百米之内
【房屋品质】小区全都是毛坯房，东面靠近马路一排隔音都比较好
不足
小区一期相对较旧，小区面积不大
刘昱龙
2018-09-05
特色
【小区户型】本小区一共14栋，10栋是公寓楼，面积从45到170平，一房到四房。
【小区设施】小区南门有一个游泳池，9栋后面有一个篮球场。靠近6栋，7栋有一个亭子。
【生活配套】小区西门400米有个菜市场。东门有大型商业连卡福超市。南门有生态公园。
【房屋品质】毛坯交房，地下室装有防水石膏板，防潮效果好。
不足
小区楼间距有点密，一期户型不怎么好，因为位置好，租客比较多。价格较其他小区过。
