星美新外滩解读
刘勇
2022-04-07
衡阳21世纪不动产
特色
【轨道交通】距离船山路公交站200米，在此可以乘坐113路公交车，102路公交车，105路公交车，等多路公交。
【小区户型】小区均为两梯四户，高层为主，主推小户型，121平为主力户型
【小区设施】小区中心有800m²的绿地，绿地周边有娱乐设施，健身器材，有很多老人小孩在此玩耍散步。
【房屋品质】本小区由品牌开发商，碧桂园合资操盘，17年统一毛坯交房，物业也是碧桂园的物业。
【居民素质】新小区年轻人会相对多一些，都是一些周边上班族为主，部分会有老人来帮忙带孩子，租户少，邻里素质比较高。
不足
小区是新小区，人流量目前不是很多，周边吃饭的地方不是很多。
王建平
2021-10-01
优居优住
特色
【小区设施】整个小区人车分离，有儿童游乐场，环形跑道等
【生活配套】小区门口有生鲜超市，华新中心医院以及新附二医院，富力商圈，银泰城等
不足
小区位偏离市中心表较偏，公交线路少
李金凤
2022-03-02
世华地产
特色
【轨道交通】距离BRT2号线公家车站500米，距离公交车站300米，距离地铁1号线北门站1.5公里
【小区户型】高层洋房为主，高层面积段在107到152，洋房面积段在130到148，主力户型高层121，南北通透
【其他描述】小区为翔德房地产开发，物业费1.21市政集中供暖30元/平
不足
小区太大横跨小区走路稍微多了一点 不过四方有四个门 南北为大门，车位比较紧张，停车麻烦。
胡秋燕
2021-04-03
世华地产
特色
【轨道交通】140公交站牌离小区只有150m左右 从高铁学院站经过8站途经火车站可到星美广场
【小区户型】星美星外滩主要的户型是120~140平方 三房或者四房 复式楼，楼间距300米宽，采光非常好。
【小区设施】小区从南门口进去 有个喷泉 ，靠11栋的左边有凉亭 ，夏季傍晚消暑的好去处 13栋旁边有一个游泳池
不足
「小区不足」
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用!
谭铁山
2022-04-04
特色
【小区设施】整个小区内部做到了人车分流，有儿童游乐场，建身运动器材，环形跑道。
【生活配套】小区南门口生鲜超市，美宜佳便利店，老百姓大药房，红星美凯龙商场等各种商业配套一应俱全。
不足
小区较偏离市中心位置，公交路线少。
倪冰冰
2021-12-27
特色
【小区设施】小区内是人车分流，设有儿童游乐场，环形跑道
【生活配套】小区南门有自带一条商业街，附近华新中心医院及附二医院，富力商圈
不足
目前还有一期在开发阶段，会存在有噪音！
罗丹丹
2021-09-26
特色
【小区设施】整个小区人车分离，有儿童游乐场，环形跑道等
【生活配套】小区门口有生鲜超市，华新中心医院以及新附二医院，富力商圈，银泰城等
不足
小区目前有一期还在建设，稍微有点噪音，等建成就好了
王茜
2021-03-29
鑫家地产
特色
【小区设施】整个小区人车分离，有儿童游乐场，环形跑道等
【生活配套】小区门口有生鲜超市，华新中心医院以及新附二医院，富力商圈，银泰城等
不足
小区目前最后一期还在建设，稍微有点噪音，等建成就好了
