- 衡阳名郡
- 5361 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 雁城西路
- 衡阳市宏涛房地产有限公司
- 衡阳市嘉居物业管理有限责任公司
小区概述
- 衡阳名郡位于蒸湘区蒸湘南路板块,小区于2013年竣工，是由衡阳市宏涛房地产有限公司开发建设，小区总建筑面积约194592㎡，总占地面积约65379㎡，容积率约2.98，绿化率约38%，环境较好；小区共有15栋商品房住宅，由小高层和高层组成，小区内户型有3-5居室，户型面积约109㎡-216㎡，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约38%，环境较好。
缺点- 小区没有人车分流，安全系数较低；
- 小区电动车没有固定停放点，停放较乱，有待改善。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
213个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约139m是衡阳名郡公交站，该站停靠142路公交车；距小区约206m是雁城西路公交站，该站停靠142路公交车；距小区约271m是石坳路口公交站，该站停靠131路、148路和170路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约2km是华新立交桥，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.9
小学
8.8
初中
9.0
140个
附近幼儿园
40个
附近小学
28个
附近初中
距小区126m左右有元培幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区412m左右是胜利小学，此学校为公办小学；距小区约468m是衡阳市第六中学，此学校为公办中学；整体来看小区周边教育资源较多，有孩子的家庭上学较为方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.8
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约38%，环境较好；小区9号楼附近建有儿童娱乐设施，有儿童滑梯、跷跷板等，是小朋友最喜欢的地方；并且还建有凉亭，经常看到居民在此乘凉下棋；小区道路两旁植被种类较多，植被生长比较高大，每到春夏季节，显得郁郁葱葱。小区道路卫生比较干净，路面基本没有可见垃圾。小区环境整体较好。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了黄色和卡其色的涂料构成，小区于2013年竣工，房龄较新，外立面保持较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约194592㎡，总占地面积约65379㎡，容积率约2.98，小区共有15栋商品房住宅，由小高层和高层组成，小区内户型有3-5居室，户型面积约109㎡-216㎡，户型方正，采光较好，南北通透，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口，小区东门位于石坳路32号附近，此出入口禁止外部车辆通行；南门位于石坳路65号附近，此出入口暂时无法通行；北门位于雁城西路138号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1589户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.98
社区总设施
- 观景池；
- 凉亭；
- 羽毛球场；
- 儿童娱乐；
- 运动场地；
- 老年活动中心。
物业服务
小区保洁人员态度热情，认真负责，每天都会定时清理小区内的垃圾，为居民提供了良好的居住和生活环境。小区内安装有快递柜，居民收发快递比较方便。物业会定期对园区公共设施进行维护保养，确保居民使用安全。
安保
小区内配有多名保安，每天24h轮班，全天不定时进行巡逻，小区内居民的安全有保障。小区内遍布监控摄像头，并与110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主的人身以及财产安全可以得到充分保障。物业对外来人员管理比较到位，外来人员及车辆需在保安处登记方可进入小区，确保居民居住安全。
物业信息
物业信息
- 衡阳市嘉居物业管理有限责任公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.8
餐饮服务
7.4
银行金融
9.0
3个
购物中心
暂无
商场
79个
超市
15个
便利店
商业配套
距小区约571m是衡阳蒸湘万达广场，是逛街购物的好去处；距离小区约122m有联邦超市(衡阳名郡店)，货物摆放整齐，产品多，平时来这里买生活用品特别方便。
医疗资源
距小区约1.4km是衡阳市中医院，该医院为三级甲等中医医院；距小区约588m是蒸湘区联合街道社区卫生服务中心，如有感冒发烧等症状可以来此治疗；距离小区111m左右有老百姓大药房(名郡店)，距离小区比较近，居民日常买药非常方便。
生活服务
距小区约244m是衡阳市兴雁农贸大市场，居民买菜较为方便；距小区约158m是中国工商银行(衡阳雁西支行)，居民办理业务较为方便。距离小区242m左右有中国移动(博泽营业厅)，居民办理业务较为方便。
公共资源
距小区约1.3km是衡阳市公安局雁峰分局广场派出所，方便居民办理相关业务。距小区约1.2km是岳屏公园，公园环境较好，是休闲放松的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区1.1km左右有阳光KTV(万向城店)，居民聚会唱歌较为便捷；距小区616m左右有奥星游泳会馆，深受游泳爱好者喜欢；距小区约2.1km有壹号瑜伽(湘江南路店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
衡阳名郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-03
5386元/㎡
0.35%
03-10
5362元/㎡
0.45%
03-17
5373元/㎡
0.21%
03-24
5375元/㎡
0.04%
03-31
5423元/㎡
0.89%
04-07
5470元/㎡
0.87%
04-14
5488元/㎡
0.33%
04-21
5499元/㎡
0.2%
04-28
5496元/㎡
0.05%
05-05
5476元/㎡
0.36%
05-12
5379元/㎡
1.77%
05-19
5361元/㎡
0.33%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6325元/㎡
1.23%
2023-07
6016元/㎡
5.2%
2023-08
5717元/㎡
5.94%
2023-09
5515元/㎡
9.25%
2023-10
5503元/㎡
12.33%
2023-11
5477元/㎡
10.81%
2023-12
5541元/㎡
8.17%
2024-01
5618元/㎡
6.6%
2024-02
5416元/㎡
9.84%
2024-03
5375元/㎡
9.77%
2024-04
5509元/㎡
7.08%
2024-05
5361元/㎡
12.13%
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