沐林美郡解读
高美
2022-01-27
安家房地产
特色
【小区户型】目前在售户型133平方，140平方，144平方
【小区设施】小区有儿童滑滑梯，水池，跷跷板，儿童乐园，健身器材。
不足
都是大面积，目前没有小户型在售
杜娟
2021-03-19
优居优住
特色
【小区户型】小区很多都是小高层，总楼层18层，能做到南北通透，主要是130--140平米的，三房到四房。
【生活配套】地段成熟，小区门口200米以内就有超市，菜场，教育（培训机构），医疗等。非常方便
不足
小区是0几年的小区，没有完全人车分流，户型赠送面积没有那么大
刘萍
2022-01-06
特色
【小区户型】小区主力户型118平-*平三房两厅两卫，140平-160平四房两厅卫两阳台，合适改善需求！
【小区设施】生态宜居，4万平方中心园林，地下停车场，乒乓球室，*室，网球场，健身设施一应俱全。
【生活配套】小区周边酒店，超市，毗邻平湖公园，家门口的公园。篮球足球场，羽毛球场，健身器材，有凉亭可休息。
【房屋品质】由于衡阳市沐林房地产开发有限公司承建，物业衡阳市佳和物业管理有限公司，荣获得中国城市标志性楼盘殊荣
不足
小区单价其本上6500到7000每平方。总价有点高
张梨梨
2021-09-30
特色
【小区户型】小区共分为南北两个区域，南区是1栋~23栋，北区是24栋~32栋
【其他描述】物业是上海永升物业，物业费是1.5元一平
【生活配套】平湖公园一街之隔，香江百货，卜蜂莲花超市融冠广场影院
不足
小区房龄老了点，造成一些基础设备老化
徐娟
2021-04-16
金诺地产
特色
【小区户型】小区多数为小高层分布，分南区和北区两大板块。均为一梯两户，南北通透
【其他描述】物业费标准为1.5元每平方，园林小区，绿化非常养眼。
不足
电动车能进小区，还是不足，需改善。
肖魏
2020-10-15
特色
【轨道交通】小区的西面就是长丰大道，北面是船山大道，交通非常便利，东面是蔡伦大道，都不是很拥堵
【小区户型】南北两区总共有32栋，南区有步梯洋房，电梯小高层和电梯高层，主推户型三房的是122平，两房的89平
【生活配套】小区北门120米有一个长船菜市场，再过去一点，500米有一个卜蜂莲花大超市
【房屋品质】最早一批是08年，开盘2010年交房，北区最晚一批交房的是2015年，品质一直以来都挺好的
不足
小区目前交房时间有将近7，8年了，有一部分设施出现老旧，车位不是很充足。
王阳榕
2020-07-25
特色
【小区户型】小区：118平-130平三房两厅两卫
【其他描述】衡阳市佳和物业管理有限公司，物业管理费为1.5元/平/月
【生活配套】小区周边300米船山公园，1000米太阳广场，500米中心医院，500米大型超市，
【房屋品质】开盘时间为2010年1月1日
分数栋不同，一部分即买即住，一部分2010年12月交房
不足
小区房源面积大，总价高，
蒋百园
2021-07-09
特色
【小区户型】小区分南北两区共30多栋，以电梯小高层为主，两梯4户居多，120-145的三房四房为主力户型
【小区设施】大型绿化生态环境园林绿化，有近4万方中心园林，乒乓球网球场，健身康体设施一应俱全
不足
由沐林房地产公司操盘开发，开盘为10年1月开始，11年-13开始分批交付
彭安德
2019-04-02
新家园房地产
特色
【小区户型】洋房一梯两户，南北通透，小高层电梯，塔楼，二梯四户，120到140平 三室二厅居多，楼栋间距宽，
【小区设施】生态宜居，4万平方中心园林，地下停车场，乒乓球室，棋牌室，网球场，健身设施一应俱全，
【生活配套】小区外，酒店一应俱全，毗邻平湖公园，家门口的公园，环形跑道，蓝球足球场，羽毛球场，放风筝儿童乐园等等
【房屋品质】由衡阳市沐林房地产开发有限公司承建，物业衡阳市佳和物业管理有限公司，荣获中国城市标志性楼盘殊荣
不足
北郡不人车分离，物业不作为，己换物业，给水管设计不合理，时常爆管停水，慢慢在改善，相信以后会更好！
彭艳丽
2019-04-06
世华地产
特色
【小区户型】小区主力户型118平-130平三房两厅两卫，140平-160平四房两厅卫两阳台，合适改善需求！
【小区设施】生态宜居，4万平方中心园林，地下停车场，乒乓球室，棋牌室，网球场，健身设施一应俱全。
【生活配套】小区周边酒店，超市，毗邻平湖公园，家门口的公园。篮球足球场，羽毛球场，健身器材，有凉亭可休息。
不足
北区人车不分流，高档大型园林式绿化小区，单价偏高！
金辉
2018-11-30
特色
【小区户型】主力户型：两居93-101平方，三居118-151平方，四居143-197平方，五居228平方
【生活配套】附近500米有中心医院、1000米南华大学附二医院
【房屋品质】居住环境：小区东门紧邻580亩开放式休闲体育公园-平湖公园，社区内规划4万平米中心园林
不足
小区单价基本上都要6000至7000每平方啦！总价有些高
梁欢
2018-10-17
优居优住
特色
【轨道交通】距离市中心汽车站500米，可达全国各大小城市，距离500米有公交车101路，可达新大桥
【生活配套】距离市中心医院1000米，距离平湖公园50米内有游乐场，距离大型连锁超市香江百货500米
不足
大型绿化小区，单价比较高
李文玲
2019-04-06
特色
【生活配套】距离市中心医院1000米，距离香江百货500
【房屋品质】由于衡阳市沐林房地产开发有限公司承建，物业衡阳市佳和物业管理有限公司，荣获得中国城市标志性楼盘殊荣
不足
小区单价其本上6500到7000每平方。总价有点高