- 银泰红城(一期)
- 6783 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 华新大道41号
- 湖南银泰置业有限公司
- 银泰物业管理有限公司
小区概述
- 银泰红城位于蒸湘区西外环路板块，于2018年竣工，开发商为银泰置业有限公司。小区楼栋主要由高层组成，共有约23栋楼，主力户型为112㎡左右的三房，125㎡-135㎡左右的四房，小区绿化率为35%，容积率为2.26，绿化程度较高，环境较好。小区有中心花园，有景观湖，周围有凉亭，比较有品质感，居民日常休闲比较方便。
小区优缺点
优点- 小区环境较好，适宜居住；
- 小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便；
- 小区附近约569m有廉溪公园，方便居民休闲游玩。
缺点- 小区位于道路交叉口，有轻微噪音影响；
- 小区内部车道较窄，回车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
201个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约93m有银泰红城公交站，102路公交车在此停靠，小区附近约182m有星美广场公交站，102路、140路公交车在此停靠，居民乘公交出行比较方便快捷。小区距离华新北路约197m，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
8.0
71个
附近幼儿园
21个
附近小学
16个
附近初中
小区附近约126m为爱乐多幼儿园，该园是一所私立幼儿园。瑞恩幼儿园距小区约132m，该园是一所私立幼儿园。小区附近约522m有柘里渡小学，是一所公办小学。距小区约1.3km有衡阳市第一中学，是一所公办高级中学。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.3
新旧程度
9.0
停车便捷
8.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为35%，绿化程度较高，环境较好。小区有中心花园，有景观湖，居民饭后常在花园散步。小区有凉亭和游泳池，夏季居民可以乘凉。小区有儿童游乐设施，有健身设施、环形跑道等，方便居民和孩子娱乐休闲。小区保洁人员每天早晚会清理垃圾，道路卫生情况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主，外观比较有立体感。楼栋外立面以黄色为主，显得比较大气。楼栋外墙采用瓷砖贴合，防潮效果好。楼栋装双层真空玻璃，隔音效果好。楼栋外立面物业维护较好，比较新。
楼栋分布
小区楼栋主要由高层组成，共有约23栋楼，容积率为2.26。小区主力户型为112㎡左右的三房，125㎡-135㎡左右的四房，适合改善需求。小区户型南北通透，楼间距约为50m，楼间距较宽，采光较好。
出入口
小区共9个出入口，西门靠近中环地产，北门位于银都茶楼附近，东北门靠近衡阳市尚书堂教育集团。东门靠近华新北路辅路，南门位于俏夫人美容养生会所附近，西北门靠近蒸水大道，东3门靠近北门，西北1门位于琅悦月子会所附近。东2门位于银泰红城健身餐饮中心附近，仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 5984户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.26
社区总设施
- 中央花园；
- 景观湖；
- 凉亭；
- 游泳池；
- 儿童游乐；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业管理水平总体上比较专业，会定期修剪绿化树木，清理中央花园和景观湖的垃圾，打扫凉亭。小区的健身设施和儿童游乐设施等会定期维护，保障了居民使用时的安全。小区的保洁人员比较负责，卫生情况维护较好。
安保
小区有多名保安，每个门口有保安值班，会有保安在小区内全天巡逻。小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况，总体小区安保系统比较完善，一定程度上可以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 银泰物业管理有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡
车位
- 共6000车位
车位比
- 1:1.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.0
餐饮服务
9.0
银行金融
8.2
2个
购物中心
暂无
商场
69个
超市
17个
便利店
商业配套
小区附近约633m有衡阳银泰城购物中心，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，方便居民逛街购物。距小区约276m有华尔千禧超市(银泰红城店)，超市物品齐全，可以满足居民日常生活需求。小区附近约795m有渔鲜生(光辉店)，居民外出吃饭方便。总体上小区周边商业配套比较完善，居民逛街购物比较方便。
医疗资源
小区附近约1.7km有衡阳市中心医院华新分院，是一家三级甲等综合医院。距小区约2.3km有南华大学附二医院，是一家三级甲等综合医院。小区附近约90m有百岁堂中医馆，距离较近。总体上小区周边医疗资源比较丰富，居民就医比较方便。
生活服务
小区附近约1.3km有长船菜市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类比较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约579m有中国建设银行(衡阳船山大道支行)，距小区约915m有中国邮政储蓄银行(光辉北街营业所)，居民办理金融投资或银行类业务都比较方便。中国电信距小区约197m，居民办理通信业务比较方便。
公共资源
廉溪公园距小区约569m，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。小区附近约1.8km有衡阳市蒸湘区图书馆，图书种类比较齐全，一定程度上丰富了居民的精神生活。小区附近约941m有蒸湘区政府，距离较近，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约1.5km有融冠环球影城，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约463m有凯乐纯K(华新店)，居民业余时间可以去唱歌放松。距小区约104m有俏夫人美容养生会所，居民养生美容比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善，方便居民娱乐休闲。
银泰红城(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7523元/㎡
0.05%
02-18
7513元/㎡
0.13%
02-25
7489元/㎡
0.32%
03-03
7422元/㎡
0.89%
03-10
7291元/㎡
1.77%
03-17
7131元/㎡
2.19%
03-24
6984元/㎡
2.06%
03-31
6880元/㎡
1.49%
04-07
6817元/㎡
0.92%
04-14
6799元/㎡
0.26%
04-21
6785元/㎡
0.21%
04-28
6783元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7741元/㎡
5.85%
2023-06
7759元/㎡
4.08%
2023-07
7655元/㎡
1.43%
2023-08
7212元/㎡
5.59%
2023-09
7371元/㎡
3.97%
2023-10
7237元/㎡
4.83%
2023-11
7351元/㎡
0.68%
2023-12
7301元/㎡
0.69%
2024-01
7509元/㎡
3.16%
2024-02
7514元/㎡
2.38%
2024-03
6984元/㎡
14.37%
2024-04
6783元/㎡
9.69%
银泰红城(一期)问答
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