- 融冠水映豪廷
- 5724 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 立新大道32号
- 衡阳融冠房地产开发有限公司
- 融冠物业
小区概述
- 融冠水映豪廷位于衡阳市蒸湘区西外环路板块，由衡阳融冠房地产开发有限公司开发，小区于2014年竣工，容积率约为2.9。小区共有5期，共建有29栋楼，均为高层住宅，小区户型面积有48㎡-143㎡左右的1居室-4居室，小区所处地段成熟，内部环境不错，周边生活设施完善，很适合居住。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 小区整体绿化率约为36%，环境较好。
缺点- 小区车位不充足，居民下班停车不便；
- 小区临近道源路，部分楼栋会有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
183个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区261m左右有退役军人事务部（农业局）公交站，有163路在此停靠，居民乘坐公交出行方便。距离小区216m左右有廖家湾路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.7
初中
8.0
124个
附近幼儿园
38个
附近小学
16个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学方便。距离小区约115m处有水映豪廷幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区622m左右有衡阳市蒸湘区立新小学，此学校是一所公办小学；距离小区约688m处是第二成章实验学校，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.9
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率约为36%，环境较好。小区内有花园，植被较多，周边有凉亭，整体环境较好。小区内部环境清理比较及时，环境比较干净。小区设有健身设施、篮球场、羽毛球场等，经常会有居民来此锻炼，小区设施比较齐全。
建筑特色
小区建筑板型比较方正，建筑风格比较简洁大方。小区楼栋外立面主要以卡其色为主，色调偏浅，不会有沉闷感。小区于2014年竣工，房龄较新，楼栋维护较好，未见有外墙脱落的情况。
楼栋分布
小区共有5期，共建有29栋楼，均为高层住宅，容积率约为2.9。小区均为两梯三户，小区户型面积有48㎡-143㎡左右的1居室-4居室，小区可满足不同人群居住。
出入口
小区共有9个出入口。西北门在6号楼以北，西北1门在5号楼以北，西1门在22号楼以南，北门在兴辉二手车以东，东1门在小嘴乐优以东，东2门在雨虹防水以西，西南门在良品铺子以西，南门在西南门以北，西北4门在22号楼以西，人车均可通行，居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2690户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.9
社区总设施
- 篮球场；
- 乒乓球场；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 游泳池；
- 羽毛球场；
- 凉亭；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务较好，居民反馈普遍良好。保洁阿姨打扫卫生认真负责，道路上总是比较干净。小区内公共垃圾箱中的垃圾清理的比较及时，居民使用很方便。物业会安排人员定期修剪小区内的绿植，造型美观。
安保
小区的安保比较严格，小区保安24小时轮流执勤。小区内部也会安排保安定时巡查。小区设有门禁，居民需刷卡进入。小区门口和内部装有多个安保监控，时刻监控整个小区的情况，保证小区居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 融冠物业
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.5
餐饮服务
8.4
银行金融
8.5
2个
购物中心
暂无
商场
97个
超市
14个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区930m左右有弘阳广场，距离小区较近，居民逛街购物方便；距离小区约274m处是香江百货（立新路店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约214m有一日三餐私房菜馆旗舰店（立新路旗舰店），小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便。
医疗资源
距离小区约1.1km有南华大学附属第一医院，此医院是一所三级甲等综合医院，距离小区较近；永济诊所距离小区约219m，居民就诊方便；距离小区约227m有悦康大药房（红湘北路店），居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源较好，居民到诊所就诊方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善，蒸江综合集贸市场距离小区约403m，居民日常买菜比较方便；中国银行（衡阳市立新开发区支行）距离小区约329m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动（中国联通中国电信缴费大厅）距离小区约446m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。距离小区约765m处有七星台球俱乐部，喜欢打台球的居民可以到此；天之道足浴（衡阳总店）距离小区约948m，居民周末可以与朋友来此放松一下。
融冠水映豪廷近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5847元/㎡
0.36%
02-18
5855元/㎡
0.14%
02-25
5857元/㎡
0.03%
03-03
5857元/㎡
0%
03-10
5858元/㎡
0.02%
03-17
5854元/㎡
0.07%
03-24
5837元/㎡
0.29%
03-31
5815元/㎡
0.38%
04-07
5788元/㎡
0.46%
04-14
5767元/㎡
0.36%
04-21
5728元/㎡
0.68%
04-28
5724元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6158元/㎡
0.16%
2023-06
6223元/㎡
1.27%
2023-07
6091元/㎡
2.85%
2023-08
6360元/㎡
10.05%
2023-09
6280元/㎡
6.13%
2023-10
6186元/㎡
3.72%
2023-11
5917元/㎡
0.12%
2023-12
5854元/㎡
3.72%
2024-01
5830元/㎡
7.86%
2024-02
5856元/㎡
4.52%
2024-03
5837元/㎡
1.63%
2024-04
5724元/㎡
5.92%
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