佳源罗马都市解读
王蓉
2021-10-29
鑫家地产
特色
【轨道交通】小区门口有两个公交站台，位于酃湖中心位置，衡州大道上，交通便利，公交路线有多个班次
【小区户型】建筑类别:板楼 小高层 高层
小区均为2梯2户和2梯3户，主要120平-140平的改善型住宅
【小区设施】小区内部设有大面积绿化，绿化带旁还有儿童乐园，小区小朋友的游乐园，还有篮球网球羽毛球场地
【生活配套】小区对面就是万达广场，内部有香江百货，小区自带商业圈已经成熟稳定，还有联华超市，购物聚餐很方便
不足
小区花花草草树木较多，没有仔细打理，平时应该剪剪造型
罗艳
2021-10-23
鑫家地产
特色
【轨道交通】出大门20米有公交车站台，有145.136.449.路公交车
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透的板楼，基本上是大户型，120的三房两厅为主力户型，140平四房两卫适合改
【小区设施】小区有游泳池，篮球场，羽毛球场，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，有很多的小朋友在此玩耍
【生活配套】对面50米是万达商场，自带大型商业街，有生鲜超市
不足
小区户型均为板楼，南北通透得房率不高
高美
2022-01-04
安家房地产
特色
【小区户型】目前在售的户型105平方，125平方，142平方户型，为一梯两户和两梯三户高层住宅
【生活配套】小区自带8万方商业，吃喝玩乐购都在家门口。
不足
过马路对面来往车要向前走一段路程
唐翔翔
2020-10-29
衡阳21世纪不动产
特色
【轨道交通】距离高铁站、火车站、酃湖汽车站、都在2公里内、门口有两个公交车站牌，有6趟公交车经过小区门口。
【小区户型】小区61栋为两梯四户，59栋为两梯二户，小户型和大户型都有，105和140为主力户型，主要改善需求。
【小区设施】小区自带三个游泳池，篮球场。羽毛球场，儿童娱乐设施，老人家锻炼身体的器材，可供户主娱乐休闲。
【房屋品质】开发商是佳源集团，除了在卖这两栋，南地块全部已经交房，没有出现业主维权现象。
不足
小区目前停车入口只有一个，出行不是很方便，还要等其他三个入口今早开放。
祝福
2020-08-22
特色
【轨道交通】位于城市主要发展轴线衡洲大道上，交通便利，公交车有137.181.145.146等多条公交路线通过
【其他描述】小区物业费是1.8元一平，地下停车场2小时免费，露天停车场，3小时免费
【生活配套】项目共规划8万方商业，3万多方的购物中心 集吃喝玩乐购于一体，南面是约2500亩的酃湖湿地公园
不足
小区 面积太大了，楼栋间距太宽，不好串门
龙叶凡
2021-10-22
鑫家地产
特色
【轨道交通】距离高铁站4.1公里，火车站4公里，酃湖汽车站2.1公里，门口就有公交车145.148直达
【小区户型】小区均为两梯两户，两梯三户，南北通透，120平三房和140平4房为主推户型。适合改善型居家
【小区设施】小区自带游泳池 儿童游乐场，滑滑梯，乒乓球室等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区自带6万平米的商业街，联华超市有大型的儿童室内游乐场，小区对面就是酃湖万达广场和酃湖公园
不足
小区绿化太多，没有精细修剪
周蓝平
2021-12-20
亿家地产
特色
【轨道交通】小区大门离公交站15米，有145.146.148路离高铁站4000米.火车站4000米
【小区户型】小区有公寓30到57平方米的，洋房一梯2户，高楼两梯三户有105平的3室到140平方米的4室
【小区设施】小区自带游泳池，儿童游乐场，幼儿滑滑梯，乒乓球室等娱乐场。
【生活配套】小区自带商业街，有联华超市，健身房，有大型的儿童室内游乐场，小区对面就是鄄湖广场和酃湖公园。
不足
绿化面积较大，修剪有待提高
魏娟
2021-11-02
鑫家地产
特色
【轨道交通】门口有多趟公交车经过如136 145 148等，离高铁站衡阳火车站近
【小区户型】小区自带公寓商业圈，小区均为两梯两户，二梯三户高层，小高层18楼户型南北通透
【小区设施】公共的运动设施有蓝球场和羽毛球场，健身器材，游戏池，儿童滑滑梯等娱乐设施
【生活配套】小区自带8万风情商业街，对面万达商业广场
【房屋品质】佳源集团开发商整体小区罗马风情中国地产38强企业
不足
目前入住率不高，周边配套设施不完善小区大容量迷路
陈思思
2021-10-31
鑫家地产
特色
【轨道交通】小区正南门面向衡州大道，门口有多趟公交车经过小区如136/145/148等，离高铁站3.5公里
【小区户型】小区在售户型102-142平刚改三房到四房，设计上的一大亮点主要是户户朝南，做到每一户都至少拥有两间
【小区设施】小区内有石材休闲凉亭和桌椅，公共的运动设施有篮球场和羽毛球场，健身器材，游泳池
【生活配套】小区门口设计了一条3万方的步行商业街，家门口就有餐饮店，联华超市，清吧，健身房，酒店，社区医疗
不足
目前小区周边的道路还没有全部拉通，小区比较大，没有车的朋友进出稍有不便，然后房子总价略高于附近的一些小区
王茜
2021-10-22
鑫家地产
特色
【轨道交通】交通十分便利，小区30米有公交车站台，137，145，146，449等多路公交车
【小区户型】小区有50平酒店式公寓，住宅140平方，户型南北通透，采光通风都不错，有高层33楼，小高层18楼，
【小区设施】小区中心有游泳池，儿童滑梯等娱乐设施，还有老年健身设施
【生活配套】项目本身自带8万风情商业街，对面50米是酃湖万达广场，吃喝玩乐购一应俱全
【房屋品质】佳源罗马都市是由“中国房地产38强企业”
不足
物业管理费1.8元/平但是物业服务态度有待提高
账号已注销
2020-04-18
特色
【轨道交通】距高铁东站、火车站、酃湖汽车站都在1公里内，门口两个公交车站，有6趟公交车路过小区门口。
【小区户型】小区38栋为两梯两户，39为两梯三户。小户型和大户型都有。102和137为主力户型，主要是改善需求。
【小区设施】小区自带三个游泳池，篮球场，羽毛球场，儿童娱乐设施，老人家锻炼身体的器材。可供户主娱乐休闲。
【生活配套】门口自带一条6万方的商业街，门口大型联华超市，吃喝玩乐购于一体，项目附近以南两所三甲医院。
【房屋品质】开发商是佳源集团，除在卖的两栋，南地块全部完美交房，没有出现业主维权现象。
不足
小区目前停车入口只有一个，出行不是太方便，还要等其他三个入口尽早开放。
刘梓旗
2021-07-11
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，有137 181 145 16等公交站， 离高铁站和火车站不远。
【小区户型】小区均为一梯两户小洋房，两梯三户小高层，两梯四户高层住宅。
【小区设施】小区自带健身设施，游泳池，篮球场，羽毛球场，乒乓球台。
不足
项目本身自带商业街，对面有个万达购物广场。
账号已注销
2020-08-24
特色
【轨道交通】位于衡阳市主要发展轴线-衡州大道上，小区门口有两个公交站有137 181 145 146等多条公交车
【小区户型】洋房 小高层 高层 一居36-63平 二居78-87平 三居92-130平 四居124-192平
【小区设施】小区占地面积：343989平方，绿化率：40%，小区人车分流，总车位5273个包含地下车位和露天车位
【生活配套】小区自带规划8万方的商业，3万多方的购物中心，集吃喝玩乐购于一体。
不足
目前刚交房不久，入住率不高。
肖琴
2021-12-12
衡阳21世纪不动产
特色
【小区户型】小区主推105的三室两厅两卫和125的四房两厅两卫
【小区设施】小区设有凉亭，游泳池，健身器材，读书馆，滑滑梯等，
不足
小区大，二期到一期距离远，大约有500米左右，
账号已注销
2020-04-15
特色
【小区户型】38栋是137平前后无遮挡
39栋户型从102平到136平
楼间距超过100米 通风采光良好
【其他描述】物业公司：国家一级资质物业 佳源物业
物业费：1.8元/㎡
每个楼栋下面配有物业管家
【生活配套】小区自带6万方商业步行街—罗马假日广场 目前已经入驻商家有联华超市，泰阳电器，三个小厨，苏宁小店等
不足
目前小区基本成型后，相比于周边项目价格偏高一些
邓欢
2021-12-12
优居优住
特色
【小区户型】105平的3房两厅两卫和125平4房两厅两卫
【小区设施】小区自带休闲亭椅，随处坐椅，儿童乐园。
【生活配套】对面有万达商业中心，楼下自带底商。
不足
没有两房的户型，选择少
李依琳
2020-08-23
特色
【轨道交通】交通十分便利，小区门口有两个公交站：137 181 145 146等多路公交车
【小区户型】项目类别：普通住宅，洋房，购物中心，酒店式公寓
建筑类别：板楼 多层 小高层 高层
【小区设施】小区中心有游泳池，绿地设有儿童滑梯等娱乐设施，还有老年健身设施，很多小朋友老年人在小区在此放松。
【生活配套】项目本身自带8万方风情商业街。吃喝玩乐购一应俱全。
【房屋品质】佳源罗马都市是由“中国房地产38强企业”
不足
停车收费物业有待改善。项目交房不久，目前入住率不高
周文鑫
2020-03-19
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，目前主推38栋39栋，101三房两卫为主推户型，136四房两卫适合改善
【小区设施】小区整体绿化百分之35，有泳池，球场，儿童乐园等娱乐设施
【生活配套】小区大门口就是8000平方的罗马广场，边上就是网红商业街，对面就是酃湖新万达广场，吃喝玩乐购于一体
【房屋品质】由大品牌上市房企佳源开发商操盘，之前几期已经全部交付，均得业主好评，大品牌值得放心
不足
小区比较大，容易迷路
账号已注销
2021-07-10
特色
【小区设施】小区绿化多，周边设有滑梯，和一些儿童设施和健身器材
【生活配套】北面欧式风情商业街，1公里内有衡阳体育中心和大学城，200米处酃湖水上乐园
不足
小区物业费1.5元一平方但是物业服务态度有待提高 。
胡小艳
2020-03-21
易房房地产
特色
【轨道交通】145路公交车小区南门可通达高铁站和华新，南门口公交站136路通达南湖公园，146通达火车站
【小区户型】主推38号！39号栋楼
【小区设施】小区内有2－3个羽毛球场！2个篮球场！环形跑道！1个潜区游泳池！1个深水区游泳池！1个幼儿园！
【生活配套】距离50米的罗马广场有条罗马风情商业街，5万方，有超市，水果，药店，联通移动，距离小区2.5可以买菜
【房屋品质】整体小区罗马风情，在2022年6月交房，33层电梯房
不足
小区现在销售的栋数靠后，配置的芒果国际幼儿园学费比其他幼儿园要贵，交房时间在后年，有点晚，
