小区绿化率约31%，小区在楼与楼中间有一片绿化，中间有凉亭，方便居民休息娱乐；小区内种植了各类花草树木，并且物业会安排人员进行定期的修剪维护，可供居民观赏；小区内设有健身器材、儿童娱乐设施等，经常会有居民带着孩子在此锻炼、玩耍。

小区建筑风格整体以简洁大方为主；小区外立面以棕色涂料为主；小区物业对外立面维护较好，外立面无脱落、破损等迹象。

小区总建筑面积约97547㎡，总占地面积约24250㎡，容积率约4，小区约有6栋商品房住宅，由高层组成，户型有3-4居室，户型面积约125㎡-143㎡，户型方正，适合改善型人群。

小区共有8个出入口，北门位于粤汉路附近；停车场位于东方巴黎东北侧附近；南门位于杨运路与珠梓巷交叉口北100m附近；6号7号8号停车场位于珠梓路附近；北1门位于杨园路与珠梓巷交叉口东北100m附近；南3门位于杨园路与珠梓巷交叉口东北150m附近；东1门位于东风北路西50m附近；东门位于永兴大厦附近，居民出行较为便捷。

小区物业服务质量较好，保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，环境较干净，基本看不到垃圾。物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象。

小区内保安人员配置充足，会安排保安进行24小时不间断巡逻，以保障居民的人身安全。小区内设有多处监控，并与110联网，一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理，进一步保障了小区内居民的人身财产安全。小区内的消防通道保持畅通，每层都安装了消防报警装置。

距小区约957m是鑫都国际广场，居民可在此购物、休闲、娱乐；距小区约59m是小林子联邦超市(东方巴黎店)，可供居民采购一些日常用品。

距小区约410m是衡阳市第一人民医院，该医院为三级综合医院；距小区约1.7km是雁峰街道社区卫生服务中心，可以满足居民日常基本的医疗服务。

距小区约628m是丰收农贸市场，市场内各类生鲜蔬果丰富齐全，价格合理，方便居民日常采购；距小区约43m是衡阳农村商业银行(珠晖分行)，居民办理一些日常理财业务十分方便。

距小区约1.6km是岳屏公园，环境较好，是休闲放松的好去处；距小区约625m是衡阳市珠晖区图书馆，居民阅读方便。

小区周边休闲娱乐的地方有很多距小区约118m是膜法容颜养生馆，深受女士的喜爱；距小区约889m是鑫都国际影城(鑫都国际广场店)，居民看电影较为便捷；距小区约863m是糖果量贩式KTV(江东店)，居民可在闲暇之余到这里释放压力，放松自我。

对于预算有限的年轻上班族来说，可以选择125㎡左右的3居室，户型面积相对较小，总价相对来讲较低，可以减轻经济负担；对于有子女的家庭来说，可以选择141㎡左右的3居室，户型方正，采光较好，生活空间较大，居住舒适度较高。

建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区周边交通便利，距离公交站较近，居民上下班出勤便利，业主可将出售对象定位到上班族，可以加快房屋出售速度。

年轻的上班族可以考虑选择125㎡左右的3居室，户型面积充足，租金较低，建议与朋友合租，可以减轻经济压力；对于有子女的家庭来说，可以选择141㎡左右的4居室，居住面积相对较大，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区内部环境较为舒适，小区内还设有健身器材和儿童娱乐设施，是平时小区老人孩子比较多的地方，居民休闲娱乐也喜欢聚在这里，使居民之间关系更加和睦；小区距离公交站较近，居民出行较便利，整体居住体验较好。

小区业主多为上班族，也有部分居民为公司高管，整体素质较高；住户以三代人居住较多，老人会帮忙照顾孩子，生活氛围浓厚，居民之间比较熟悉，平日里住户间相处和谐，团结友爱。