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- 光辉街
- 冠荣房地产开发有限公司
- 衡达物业管理有限公司
小区概述
- 英伦中央首府位于蒸湘区西外环路板块，小区于2000年竣工，由冠荣房地产开发有限公司开发完成，小区由高层住宅组成；小区的总建筑面积约177628㎡，占地面积约45353㎡，容积率约3.36，楼栋总数共7栋；小区有2-6居室，面积在69㎡-160㎡左右；小区绿化率为35%左右，环境较好，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%左右，环境较好；
- 距离小区约1.2km是衡阳银泰城购物中心，居民休闲逛街比较方便。
缺点- 小区于2000年竣工，房龄较老；
- 小区距离立新大道较近，居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区75m左右是长湖峰境公交站，177路公交车停靠该站，居民乘坐公交车出行比较方便。
距离小区259m左右是立新大道，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
7.9
小学
8.1
初中
7.5
80个
附近幼儿园
27个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约116m有博凯幼儿园，该幼儿园是私立幼儿园。
距离小区约399m有松亭学校，该小学是公办学校。
距离小区约1km有衡阳市蒸湘区蒸湘中学，该学校是一所私立学校。
整体来看，小区周边教育资源比较丰富，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
7.8
物业服务
8.0
环境概况
绿化率约35%，绿化面积较大，小区道路两旁有高大树木和低矮的灌木，植被层次分明，枝繁叶茂。小区内建休闲广场和儿童娱乐设施，为业主提供了一个晨练、饭后散步的最佳场所，生活环境较好，舒适感较高。
建筑特色
小区建筑板型方正，比较简约大方。整体外观以卡其色为主，小区楼栋外立面保养和维护的比较好，楼栋外立面没有脱落的痕迹，整体比较美观。
楼栋分布
小区由高层住宅组成；小区的总建筑面积约177628㎡，占地面积约45353㎡，容积率约3.36，楼栋总数共7栋；小区有2-6居室，面积在69㎡-160㎡左右。
出入口
小区的主出入口在光辉街附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1222户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 雕塑；
- 儿童娱乐设备；
- 休闲广场。
物业服务
小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员会热情的跟人打招呼。物业会定时对植被进行修剪养护，对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，没有损坏现象。
安保
小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户的权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方才能进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 衡达物业管理有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共1200车位
车位比
- 1:0.98
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.8
餐饮服务
8.0
银行金融
8.2
1个
购物中心
暂无
商场
59个
超市
18个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距离小区约1.2km是衡阳银泰城购物中心，居民休闲逛街比较方便。
距离小区144m左右有新高桥玲玲便利超市，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购。
距离小区约13m有渔小鲜，居民可在此吃饭。
医疗资源
小区周边医疗资源比较丰富，距离小区约1.7km有衡阳高新区华新医院(新院)，是一家综合医院，居民就医看病比较方便。
距离小区大约91m有橘井堂中西医结合诊所，居民有感冒发烧等症状时，可以来此诊疗。
距离小区103m左右有白兴堂药房，满足居民购药需求。
生活服务
距离小区691m左右有金河湾农贸市场，市场菜品丰富，居民买菜比较方便。
距离小区214m左右有中国邮政储蓄银行(光辉北路营业所)，距离小区214m左右有中国邮政储蓄银行24小时自助银行(光辉北路营业所)，居民办理银行业务比较方便。
休闲娱乐
距小区约934m是银泰红城健身餐饮中心，居民可到此运动健身，放松身心。
距小区约1.1km是御龙网咖(长丰店)，电竞爱好者可到此处上网娱乐，休闲放松。
距离小区约1.4km是糖果KTV(长丰大道店)，居民闲暇时间可到此唱歌聚会。
星悦湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
12-29
6874元/㎡
0.13%
01-05
6866元/㎡
0.12%
01-12
6889元/㎡
0.33%
01-19
6904元/㎡
0.22%
01-26
6909元/㎡
0.07%
02-02
6902元/㎡
0.1%
02-09
6891元/㎡
0.16%
02-16
6921元/㎡
0.44%
02-23
6983元/㎡
0.9%
03-02
7050元/㎡
0.96%
03-09
7058元/㎡
0.11%
03-16
6988元/㎡
0.99%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
6952元/㎡
7.81%
2024-05
6064元/㎡
22.48%
2024-06
7177元/㎡
5.57%
2024-07
7177元/㎡
3.12%
2024-08
7153元/㎡
0.83%
2024-09
7011元/㎡
1.17%
2024-10
6913元/㎡
2.45%
2024-11
6948元/㎡
3.25%
2024-12
6885元/㎡
1.61%
2025-01
6908元/㎡
1.56%
2025-02
6970元/㎡
6.14%
2025-03
6988元/㎡
10.73%
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