小区绿化率为34%，绿化程度较低，环境一般。小区有中央广场，居民饭后常在此散步，夏季可以乘凉、跳广场舞等，生活氛围较好。小区有健身设施，方便居民娱乐健身。小区保洁人员每天早晚会清理垃圾，道路卫生情况较好。

小区整体建筑风格以简约大方为主，外观比较朴实。楼栋外立面以白色为主，显得比较端庄。楼栋外墙采用涂料粉刷，防潮效果好。楼栋外立面维护一般，看起来有些老旧。

小区楼栋主要由多层组成，共有约150栋楼，容积率为1.5。小区户型面积是52㎡-156㎡左右，适合多种人群购买。

小区共有4个出入口，南门靠近常胜路，北3门位于14栋楼附近，东南门靠近银瑞路。东1门位于杨玲百货店附近，禁止机动车通行。

小区物业服务水平总体上一般，会定期修剪绿化树木，清理中央广场的垃圾。小区的健身设施会定期维护，保障了居民使用时的安全。小区的保洁人员比较充足，卫生情况维护较好。楼栋外立面维护一般，有些老旧。

小区保安较多，每个门口有保安值班，晚上会有保安巡逻。小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员出入要进行登记。小区内安装了摄像头，随时关注安全情况，总体小区安保系统比较完善，一定程度上可以保障住户的生命和财产安全。

小区附近约518m有崇盛晶珠广场，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，方便居民逛街购物。距小区约702m有华润万家(解放路店)，超市物品齐全，可以满足居民日常生活需求。小区附近约177m有小厨当家(蒸湘北路店)，居民外出吃饭方便。总体上小区周边商业配套比较完善，居民逛街购物比较方便。

小区附近约179m有衡阳市中医院，是一家三级甲等中医医院。距小区约439m有南华大学附属第一医院，是一家三级甲等综合医院。小区附近约145m有博康诊所，距离较近。总体上小区周边医疗资源比较丰富，居民就医比较方便。

小区附近约627m有大元头农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类比较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约216m有中国建设银行(衡阳市分行营业部)，距小区约257m有中信银行(衡阳常胜路支行)，居民办理金融投资或银行类业务都比较方便。中国联通石鼓区蒸北自营厅距小区约101m，居民办理通信业务比较方便。

岳屏公园距小区约1.5km，公园面积较大，景点较多，居民空闲可以去游玩。小区附近约1.3km有衡阳市图书馆，图书种类比较齐全，居民空闲可以去看书。小区附近约294m有中国共产党衡阳市蒸湘区蒸湘街道工作委员会，距离较近，居民办理业务比较方便。

小区附近约760m有万达影城(宇元万向城店)，影院距离较近，居民空闲可以去观影。小区附近约758m有阳光KTV(万向城店)，居民业余时间可以去唱歌放松。距小区约276m有康美养生馆，居民养生放松比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善，方便居民娱乐休闲。

小区户型适合多种人群购买，52㎡左右的二房，适合夫妻两人购买居住，空间比较充足，工作生活比较方便。156㎡左右的四房，空间大，适合一家三代人居住，私密性好，家庭成员有独立空间。小区周边教育资源比较丰富，有孩子的家庭可以考虑购买。

小区周边商业配套比较完善，交通比较便利，比较吸引年轻上班族，业主可以选择这部分人进行出售，有利于加快出售速度。小区环境一般，影响居住舒适度，业主可以对房屋进行装修，增强居住舒适度，有利于加快出售速度。

独居的上班族可以与人合租，减轻自己的资金压力。夫妻两人可以考虑租住52㎡左右的二房，方便工作生活。156㎡左右的四房，一家三代人可以选择租住，家庭成员有独立空间。家里有老人和孩子建议租住楼层较低的房屋，方便上下楼。

小区周边教育资源比较丰富，方便孩子上学，比较吸引有孩子的家庭租住，房东可以主要选择这部分人群进行出租。100㎡左右的三房和130㎡左右的四房，房东可以采取合租的方式出租，一定程度上会加快出租速度。小区环境一般，影响居住舒适度，房东可以对房屋进行装修，增强居住舒适度，有利于加快出租速度。

小区有中央广场，居民饭后常在此散步，夏季可以乘凉，生活氛围较好。小区有健身设施，方便居民娱乐健身。小区环境一般，对居住舒适度有影响。小区周边商业配套比较完善，居民逛街方便，一定程度上可以提高居住舒适度。

小区业主以上班族为主，生活作息比较有规律。住户多以三代人居住，老人和孩子多一些，老人会帮忙照顾孩子，减轻年轻人的负担。小区人员流动性不强，业主之间比较熟悉，关系比较好。总体上居民之间相处融洽，素质也比较高。