小区整体绿化率约35%，绿化环境较好。小区内道路两旁和楼栋旁有树木、灌木丛等组成的绿化带，物业有专人负责定期修剪、浇灌植被，保持植被美观。小区道路打扫的比较干净，无可见垃圾，小区比较现代化，小区氛围温馨静谧，居住体验良好。

小区整体建筑以简约大方为主，建筑布局合理，外观比较方正。小区外立面看上去没有脱落痕迹，外立面较新，墙面没有脱落痕迹。

小区共5栋楼，均为高层住宅，容积率约为3.9。小区户型面积有131㎡-143㎡左右的3居室，小区交易人群以改善型为主。

小区共有4个出入口。南门在小区东南角处，东北门在小区A栋以东，东北1门在东北门以北，停车场在小区南门以北，居民出入方便。南门、东北门、东北1门人车均可通行。

小区物业管理水平高，物业口碑较好。小区楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落的现象，物业维护及时。小区地面比较干净，地面不太常见垃圾，保洁打扫卫生及时。

小区内设监控，并与公安系统联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；进入小区需得到保安同意，车辆也有车牌识别，外来人员需持门禁进入，向保安说明或在业主的授权下才能进入小区。

小区周边的商业配套完善，距离小区2.1km左右有大洋百货（衡阳店），居民休闲时逛街购物方便；距离小区约214m处是香江百货（滨江店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约965m处有老湘食口味馆（先锋路店），平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。

小区周边医疗资源较好，居民就医比较方便。距离小区约838m有衡阳市第一人民医院，此医院是三级综合医院，距离小区较近；冬兰诊所距离小区约119m，居民身体不适就医方便；距离小区约206m有国大药房，居民日常买药比较方便。

小区附近生活配套较好，距离小区191m左右有丰收农贸市场，居民进行日常采买方便；距离小区约200m处有中国工商银行（衡阳湖南路支行），居民办理银行业务比较便利；距离小区279m左右有中国电信（玉麟路营业厅），居民办理相关业务比较方便。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.9km处有K歌汇量贩KTV（解放大道店），喜欢唱歌的居民可以来此；距离小区约204m处有鑫金亿网吧连锁（珠晖店），喜欢电竞的居民可以到此。

131㎡左右的3居室适合三代人家庭居住，小区周边生活配套齐全，居民生活方便，可办理分期贷款减轻压力。资金充足的家庭可以选择143㎡左右的3居室，户型面积大，居住更加舒适。

家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区菜市场较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

资金有限的单身人群可以合租131㎡左右的3居室，分摊房租费用，租金压力较小，小区周边公交线路较多，居民上下班方便。家庭租户可以整租143㎡左右的3居室，可三代人同住，小区周边生活配套齐全，日常生活方便。

小区保洁打扫卫生比较及时，物业维护外立面及时。小区周边交通便利，居民出行方便，周边配套设施比较完善，超市、菜市场、药店均在小区附近，可满足居民的休闲娱乐与生活所需，整体居住舒适感较好。

小区有部分家庭是老人来照顾孩子，居民素质较高，小区物业经常在节假日举行有联谊活动，增进邻里感情，邻里关系跟融洽。