小区绿化率35%左右，小区有小花园，楼栋前后和道路两侧也有景观绿化带，绿植和鲜花交汇辉映，环境优美，绿植周边还有较多休闲长椅，经常可以看到很多居民在此散步或休息闲聊；小区内有凉亭，内有石凳石桌，方便老年人下棋聊天；旁边还有健身器材和儿童游乐设施，方便居民锻炼身体，孩子玩耍娱乐。整体来看，小区环境较好。

小区建筑风格简约大方，以棕色和米黄色为主，多为真石漆或涂料，防水防潮。小区于2019年竣工，房龄较新，楼栋外立面看起来整洁干净。

小区楼栋共7栋左右，由小高层和高层住宅组成，容积率为3，小区户型面积有100㎡-137㎡左右的3居室到4居室。

小区有3个出入口，东南门位于威特斯国际洗衣（万恒白金汉宫店）的北侧；西门位于万恒白金汉宫业主生活服务中心的西侧；南门临近船山大道。

小区物业工作较为认真，可以及时的处理业主反馈的问题；小区保洁人员卫生打扫很及时，小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。小区内有菜鸟驿站，方便居民收发快递。

小区安保人员配备充足，24小时轮岗，外来人员进入小区需要登记。保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。

衡阳连卡福商业广场距离小区约2.3km，是一家综合商场，方便居民购物；步步高(衡阳一中店)距离小区约1.5km，商品齐全，方便居民日常生活；开心农场(银泰店)距离小区约580m，方便居民就餐。

衡阳市中心医院华新分院距离小区约1.8km，是一家三级甲等综合医院，方便居民大病就医；王盛杰中医馆距离小区约49m，居民有感冒发烧等日常疾病可以来此就诊；御康堂大药房距离小区约106m，药品齐全，方便居民买药。

长丰临时过渡农贸市场距离小区约1.1km，市场内水果蔬菜肉类等齐全，方便居民采购食材；中国建设银行(衡阳船山大道支行)距离小区约405m，方便居民办理理财业务；中国电信(星海湾营业厅)距离小区约247m，方便居民办理通信业务。

平湖公园距离小区约1.9km，公园内景色优美，居民闲暇时可带家人来此休闲游玩；衡阳市公安局高新开发区分局华兴派出所距离小区约2.2km，方便居民来此反映或办理相关业务。

庆华音乐健身距离小区约311m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；融冠环球影城距离小区约1.3km，方便居民看电影；凯乐纯K(华新店)距离小区约720m，对于喜欢唱歌的居民来说，比较方便。

对于资金充足的夫妻置业者来说，可以选择100㎡左右的3居室，空间较大，后续有孩子，老人来照顾也有单独的房间居住。对于预算充足的家庭来说，建议选择137㎡左右的4居室，家庭成员都有自己独立的空间，居住舒适度较高。

小区品质较好，环境较好，业主可以将房屋出售人群定位到对居住环境要求比较严格的改善型人群，有利于加快出售速度。小区距离菜市场、医院、公园比较近，环境较好，适合老人在此居住，因此业主可将出售对象定位为有老人的家庭，有利于房屋的出售。

对于成员较多的家庭租户，可以选择租住137㎡左右的4居室，房间较多，可以满足家庭成员的居住需求。单身上班族可以选择与人合租100㎡左右的3居室，多人分摊房租，租金压力较小。

小区内环境较好，有健身娱乐设施供居民休闲锻炼，居民居住舒适度较高；小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。整体居住体验较好。

小区老人小孩会多些，住户多数是三代人；小区房龄新，青年人多，家里老人会过来照顾小孩；居民素质很好，邻里关系融洽，居住氛围浓厚。