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- 石鼓花苑
- 3400 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 湘江北路65号
- 1
- 新纪元物业
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小区概述
- 石鼓花苑位于石鼓区蒸湘世纪城板块，属于商品房住宅，物业为新纪元物业。小区共由5栋小高层住宅楼组成，容积率为2.1。小区户型有72㎡-78㎡左右的2居室和80㎡-90㎡左右的3居室。小区整体户型偏小，适合刚需型人群居住。小区户型方正，楼间距大，采光效果好，居民居住舒适。
小区优缺点
优点- 距离小区550m左右是衡南县人民医院（北院），居民就医方便；
- 距离小区1.6km左右是崇盛晶珠广场，居民购物方便。
缺点- 小区绿化率为31%，影响居民居住舒适度；
- 小区车位较少，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约120m是衡南县第二人民医院公交站，有106路公交停靠。距离小区150m左右是第二人民医院公交站，有106路公交停靠。距离小区170m左右是来雁商务酒店公交站，有143路公交停靠。距离小区120m左右是城基巷，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.6
小学
8.9
初中
8.6
158个
附近幼儿园
47个
附近小学
30个
附近初中
距离小区250m左右有贝贝海幼儿园，是一所私立幼儿园,。距离小区450m左右是衡阳市石鼓区演武坪小学，该学校是一所公办小学。距离小区610m左右是衡阳市石鼓区五家巷小学，是一所公办小学。距离小区1km左右是衡阳市第十四中学，该学校是一所公办中学。小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
7.8
物业服务
7.5
环境概况
小区内部绿化率为31%，内部环境一般。小区植被较少，内部配套设施不齐全。小区内没有居民的休闲活动空间，影响居民居住体验。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以粉色瓷砖为主。小区房屋外立墙面老旧，有墙皮脱落的现象出现。
楼栋分布
小区共由5栋小高层住宅楼组成，容积率为2.1。小区户型有72㎡-78㎡左右的2居室和80㎡-90㎡左右的3居室。小区整体户型偏小，适合刚需型人群居住。小区户型方正，楼栋间距大，采光充足。
出入口
小区只有南门1个出入口。小区南门出入口靠近竭诚烟酒副食店，可前往中山北路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 126户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 缺少公共设施。
物业服务
小区物业管理一般，对内部公共设施维护不及时。小区内部环境卫生较好，保洁人员打扫干净。小区楼栋外立面老旧，有待物业进行维护。
安保
小区安保人员充足，内有安装多个摄像头。小区门口设有保安室，外来人员及车辆进入时需要进行登记。小区保安配备充足，全天不定时在小区内巡逻，能够保障居民生活安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为新纪元物业。
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共100车位
- 地上99个，地下1个
车位比
- 1:0.79
停车费
- 地面100.00元/月，地下1.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
9.3
餐饮服务
7.7
银行金融
9.0
暂无
购物中心
暂无
商场
71个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区1.6km左右是崇盛晶珠广场，是居民购物休闲的好去处。距离小区50m左右是小嘴零食超市，距离小区180m左右有鲜佰惠生活超市，能够满足居民日常购买需求。小区周边饭馆较多，距离小区60m左右有岭南小生（石鼓店），距离小区80m左右是石头锅子（衡阳总店），居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区550m左右是衡南县人民医院（北院），该医院是一家综合医院。距离小区1.5km左右是南华大学附属第一医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区170m左右是知柏堂中医馆，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区80m左右是国大药房（草桥店），居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区320m左右是老同兴农贸市场，能够满足居民购买食材的需求。距小区360m左右有中国建设银行（衡阳潇湘街分理处），距离小区370m左右是中国工商银行（潇湘支行），居民可以去办理金融业务。距离小区300m左右是中国电信（演武坪专营厅），居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区300m左右是石鼓公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区460m左右是衡阳市石鼓区人民政府潇湘街道办事处，距离小区约470m处有衡阳市潇湘派出所，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约90m是上水SPA，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约740m是39度BAR（古汉大道店），居民可以跟朋友去喝酒娱乐一下。距离小区约1.1km是湖南衡阳进步影城（中山北路店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约1.4km是同一首歌KTV（蒸湘北路店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。
石鼓花苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
3400元/㎡
0%
01-12
3400元/㎡
0%
01-19
3400元/㎡
0%
01-26
3400元/㎡
0%
02-02
3400元/㎡
0%
02-09
3400元/㎡
0%
02-16
3400元/㎡
0%
02-23
3400元/㎡
0%
03-02
3400元/㎡
0%
03-09
3400元/㎡
0%
03-16
3400元/㎡
0%
03-23
3400元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
3800元/㎡
14.91%
2024-05
3710元/㎡
16.93%
2024-06
3650元/㎡
18.27%
2024-07
3611元/㎡
19.14%
2024-08
3600元/㎡
19.39%
2024-09
3600元/㎡
19.39%
2024-10
3580元/㎡
19.84%
2024-11
3400元/㎡
23.87%
2024-12
3400元/㎡
17.21%
2025-01
3400元/㎡
12.82%
2025-02
3400元/㎡
12.82%
2025-03
3400元/㎡
11.37%
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