- 融冠亲城
- 7223 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 船山大道16号
- 衡阳融冠房地产开发有限公司
- 融冠物业
小区概述
- 融冠亲城小区位于蒸湘区西外环路板块，于2017年建成，房龄较新。小区是由衡阳融冠房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共8栋左右，占地面积约80000 ㎡，建筑面积约390000 ㎡，容积率3.25左右，小区在售户型有2-5居室，面积约75㎡-143㎡。小区绿化率40%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2017年建成，房龄较新；
- 小区绿化率40%左右，环境较好；
- 小区距离衡阳连卡福商业广场较近，方便居民购物。
缺点- 小区2号楼临近船山大道，车辆会给居民带来噪音干扰；
- 衡阳环卫金星垃圾收集站距离小区较近，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
162个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离融冠广场公交站约138m，104路、140路公交在该站点停靠；距离蒸湘区政府东公交站约236m，165路公交在该站点停靠；距离长湖街北公交站约440m，151路、181路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离华新立交桥约2.2km，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
8.2
小学
8.1
初中
8.1
114个
附近幼儿园
27个
附近小学
21个
附近初中
美糖智慧幼儿园距离小区约382m，是一所私立幼儿园；长湖小学距离小区约289m，是一所公立学校；衡阳市蒸湘区蒸湘中学距离小区约328m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.6
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率40%左右，小区内道路边植被较多，无枯枝烂枝现象；小区内有健身器材，方便居民锻炼，有儿童娱乐设施供孩子玩耍；小区内设有人工景观湖，是居民饭后散步的必经之路；小区道路比较宽敞，道路干净整洁没有垃圾；小区整体环境比较好。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以白色为主；小区房龄较新，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共8栋左右，占地面积约80000 ㎡，建筑面积约390000 ㎡，容积率3.25左右，小区在售户型有2-5居室，面积约75㎡-143㎡。
出入口
小区共有8个出入口，停车场在长丰大道附近；南门在船山大道附近，仅限行人通行；东北门在长湖街附近；南1门在船山大道北50m左右；西南2门在船山大道北150m左右；西南1门在船山大道与长湖街交叉口西北150m左右；西南门在船山大道与长湖街交叉口西北200m左右；东南门在船山大道16号附近。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1740户
绿化率
- 暂无
容积率
- 3.25
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 人工景观湖；
- 游泳池；
- 健身器材。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，从来没有与业主发生过争执；小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫，环境比较干净；小区内有快递接收点，居民日常收取快递比较方便。
安保
小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 融冠物业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.0
餐饮服务
8.5
银行金融
8.3
1个
购物中心
暂无
商场
83个
超市
24个
便利店
商业配套
衡阳连卡福商业广场距离小区约2.3km，是一家综合商场，方便居民购物；卜蜂莲花(衡阳融冠店)距离小区约150m，商品齐全，方便居民日常生活；旺鸣轩国宴中心(融冠亲城店)距离小区约157m，方便居民就餐。
医疗资源
南华大学附二医院距离小区约2.4km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；健明诊所距离小区约180m，居民如有感冒、发烧等，可以到此打针；鸿金大药房(融冠亲城分店)距离小区约66m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
长船菜市场距离小区约255m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；上海浦东发展银行(衡阳蒸湘支行)距离小区约92m，方便居民办理理财业务；中国移动距离小区约81m，方便居民办理通信业务。
公共资源
平湖公园距离小区约782m，全天免费开放，方便居民日常休闲；衡阳市蒸湘区图书馆距离小区约467m，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
融冠环球影城距离小区约204m，步行可达，方便居民观影；星卡健身(融冠广场店)距离小区约157m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；棋牌室距离小区约935m，丰富了小区老人的娱乐生活。
融冠亲城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
12-29
7607元/㎡
0.52%
01-05
7597元/㎡
0.13%
01-12
7563元/㎡
0.45%
01-19
7574元/㎡
0.15%
01-26
7589元/㎡
0.2%
02-02
7558元/㎡
0.41%
02-09
7509元/㎡
0.65%
02-16
7453元/㎡
0.75%
02-23
7378元/㎡
1.01%
03-02
7304元/㎡
1.0%
03-09
7249元/㎡
0.75%
03-16
7223元/㎡
0.36%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
7566元/㎡
10.61%
2024-05
7831元/㎡
4.4%
2024-06
7509元/㎡
11.68%
2024-07
7634元/㎡
1.91%
2024-08
7337元/㎡
5.41%
2024-09
7068元/㎡
7.78%
2024-10
6895元/㎡
6.69%
2024-11
7471元/㎡
10.55%
2024-12
7636元/㎡
4.17%
2025-01
7584元/㎡
3.61%
2025-02
7400元/㎡
4.54%
2025-03
7223元/㎡
0.52%
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