- 拓兴阳光新城
- 4889 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 晓霞南街
- 拓兴房地产开发有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 拓兴阳光新城位于蒸湘区西外环路板块，于2012年竣工，属于商品房住宅。小区由拓兴房地产开发有限公司开发，物业为万邦物业公司。小区由9栋高层住宅楼组成，容积率为2.98。小区户型面积有81㎡-92㎡左右的2居室和93㎡-135㎡左右的3居室，适合刚需型和改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 距离小区970m左右是衡阳连卡福商业广场，居民购物方便；
- 小区绿化率约为38%，居民居住舒适。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区靠近开发区，周边公司较多，早晚高峰道路易造成拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
228个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区300m左右是临时站公交站，有102路、170路和202路公交停靠。距离小区360m左右是巨子集团公交站，有113路、148路和150路等公交停靠。距离小区390m左右是统战大楼公交站，有113路、148路和150路等公交停靠。距离小区460m左右是风顺路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
8.0
77个
附近幼儿园
24个
附近小学
19个
附近初中
小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。距离小区90m左右有阳光幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区880m左右是蒸水小学，是一所公办小学。距离小区1.1km左右是衡阳市衡州小学，是一所公办小学。距离小区990m左右是衡阳市华新实验中学，该学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内部环境较好，绿化率约为38%。小区内有水池等景观，空气清新，适合居民饭后散步。小区内有健身设施供居民锻炼身体。小区内还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑简约大气，楼栋的外立墙面材质以黄色涂料为主，外观简洁。小区房屋外立墙面较新，没有出现墙皮脱落和褪色的现象。
楼栋分布
小区由9栋高层住宅楼组成，容积率为2.98。小区户型面积有81㎡-92㎡左右的2居室和93㎡-135㎡左右的3居室，有一梯两户、两梯四户和两梯六户。小区户型南北通透，楼间距大，采光通风性好。
出入口
小区有北门、南门和西门共3个出入口。小区北门出入口位于风顺路，可前往晓霞南街。南门出入口无法通行。西门出入口位于晓霞南街，靠近生态茗源，该出入口仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 746户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 水池；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务较好，对社区公共设施维护及时。小区楼栋外立面较新，没有墙皮脱落的现象出现，物业维护较好。小区物业管理制度严格，安全性高。小区车位不足，车辆存在乱停乱放的现象，有待物业进行管理完善。
安保
小区保安数量充足，每天会不定时在小区内巡逻。小区装有监控摄像头，能够确保居民居住环境的安全。小区门口有保安全天值班，外来人员须登记进入，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为万邦物业公司。
物业费用
- 1.35元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
8.2
2个
购物中心
暂无
商场
75个
超市
8个
便利店
商业配套
距离小区970m左右是衡阳连卡福商业广场，能够满足居民的购物消费需求。距离小区120m左右有精彩生活超市（阳光店），距离小区340m左右是综保购（华新店），能够满足居民日常购买需求。距离小区420m左右有椒侠烤串，距离小区540m左右是祥云饭店（恒大绿州店），适合居民与家人或朋友聚餐。
医疗资源
距离小区880m左右是南华大学附二医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区1.6km左右是衡阳市中心医院华新分院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区640m左右是世福诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区120m左右是国大药房（阳光新城店），居民买药方便。
生活服务
距离小区1.4km左右是规鲜和生鲜超市（互助店），居民购买食材方便。距离小区700m左右有交通银行，距离小区960m左右是中国光大银行（衡阳分行），居民可以去办理金融业务。距离小区约390m处有中国电信（生态丽景北门电信营业厅），居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区560m左右是生态公园，该公园环境优美，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区5.4km左右是衡阳市图书馆，居民可以去阅读书籍。距离小区670m左右是衡阳市政务服务中心，距离小区700m左右是衡阳市民政局，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.2km左右是曹氏按摩（华新店），居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约1.7km是星烨国际影城，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约2.6km是凯乐纯K（华新店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。
拓兴阳光新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
4953元/㎡
1.12%
01-19
5009元/㎡
1.13%
01-26
5023元/㎡
0.28%
02-02
5036元/㎡
0.26%
02-09
5030元/㎡
0.12%
02-16
5009元/㎡
0.42%
02-23
4991元/㎡
0.36%
03-02
4978元/㎡
0.26%
03-09
4949元/㎡
0.58%
03-16
4915元/㎡
0.69%
03-23
4894元/㎡
0.43%
03-30
4889元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5431元/㎡
7.51%
2024-06
5748元/㎡
0.48%
2024-07
5819元/㎡
1.84%
2024-08
5523元/㎡
2.87%
2024-09
5474元/㎡
0.18%
2024-10
5234元/㎡
1.57%
2024-11
5203元/㎡
0.97%
2024-12
4975元/㎡
3.55%
2025-01
5021元/㎡
3.92%
2025-02
4996元/㎡
5.74%
2025-03
4894元/㎡
13.13%
2025-04
4889元/㎡
14.69%
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