小区绿化率约38%，环境较好；小区内建有乒乓球场，在2栋附近还建有篮球场，方便居民锻炼健身；并且在道路两旁植被种类较多，植被生长比较高大，每到春夏季节，显得郁郁葱葱。小区道路卫生比较干净，路面基本没有可见垃圾。小区环境整体较好。

小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了深灰色的涂料构成，整体设计较为大方，并且小区物业维护工作较好，外立面保持较好。

小区总占地面积约110000㎡，容积率约2.5，小区共有29栋商品房住宅，由23栋6-7层的洋房、3栋11层小高层和3栋18层高层组成，小区内户型有2-3居室，户型面积约58㎡-133㎡，户型方正，采光较好，南北通透，适合刚需和改善型人群。

小区共有2个出入口，小区西门位于衡常路东50m附近；6栋145车库位于衡常路附近，居民出行较为便捷。

小区保洁人员态度热情，认真负责，每天都会定时清理小区内的垃圾，为居民提供了良好的居住和生活环境。小区内安装有快递柜，居民收发快递比较方便。物业会定期对园区公共设施进行维护保养，确保居民使用安全。

小区内配有多名保安，每天24h轮班，全天不定时进行巡逻，小区内居民的安全有保障。小区内遍布有监控摄像头，并与110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主的人身以及财产安全可以得到充分保障。物业对外来人员管理比较到位，外来人员及车辆需在保安处登记方可进入小区，确保居民居住安全。

距离小区约134m有惠源百货(衡常路店)，货物摆放整齐，产品多，平时来这里买生活用品特别方便。小区附近有多家特色餐饮，距小区约186m是幸福酒楼，约200m是南城新味，方便居民聚会就餐。

距小区约963m是黄茶岭街道社区卫生服务中心，如有感冒发烧等症状可以来此治疗；距离小区173m左右有国大药房(幸福嘉园店)，距离小区比较近，居民日常买药非常方便。

距小区约141m是幸福嘉园农贸市场，居民买菜较为方便；距小区约237m是衡阳农村商业银行(前进支行)，居民办理业务较为方便。距离小区57m左右有中国联通智慧生活馆(衡常路店)，居民办理业务较为方便。

距小区约1km是衡阳市公安局雁峰分局黄茶岭派出所，方便居民办理相关业务。距小区约1.1km是营盘山公园，公园环境较好，是休闲放松的好去处。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区1.5km左右有天池酒吧，居民聚会较为便捷；距小区618m左右有uone游泳健身，深受游泳爱好者喜欢；距小区约1.5km有衡彩瑜伽理疗馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于三代同堂或预算较多的家庭来说，可以选择面积约为133㎡的3居室，房间相对较多，可以为家庭成员提供个人空间，也能够提高居住的舒适度；对于预算较少的购房人群来说，可以选择面积为58㎡左右的2居室，价格相对较低，经济压力小。

小区距离幸福嘉园农贸市场较近，老人买菜比较方便，适合养老居住，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，出售效率更高；小区周边交通便捷，商业配套设施齐全建议业主将房屋出售给年轻的上班人群，有利于房屋出售。

单身的上班族，可以选择合租58㎡左右的2居室，房租价格相对较低，资金压力小一些。新婚夫妻或者是一家三口，可以考虑租住133㎡左右的3居室，方便工作生活，能够给每位家庭成员充足的隐私空间。

小区内有一些健身设施和运动场所，居民休闲娱乐喜欢聚在这里，锻炼身体，有益身心健康；小区物业会偶尔组织活动，夏季有时会有广场舞活动，居民都积极参加，邻里关系和睦，居民的居住体验良好。

小区业主以本地人居多，大多是三代人同住，老人帮忙照顾孩子，年轻人忙于工作。业主整体素质高，晚饭后或者节假日，居民们喜欢在小区内锻炼、聊天，居住氛围浓厚。