- 福悦名居
- 5434 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 华新大道
- 衡阳市伟盛房地产开发有限公司
- 吉欣物业有限公司
小区概述
- 福悦名居位于衡阳市蒸湘区西外环路板块，由衡阳市伟盛房地产开发有限公司开发，小区于2012年竣工，容积率约为3.99。小区共有3栋楼，均为超高层住宅，小区户型面积有126㎡-174㎡左右的3居室-5居室，成交客户以改善族为主。小区内的配套设施比较完善，有运动设施、儿童娱乐设施，平时家长带孩子玩耍比较方便。
小区优缺点
优点- 小区距离香江·城市广场较近，居民购物方便；
- 小区距离南华大学附二医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区临近华新大道，部分楼栋会有噪音污染；
- 小区公共设施较少，部分居民在小区比较枯燥。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
180个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约125m处有政务中心公交站，113路、123路等6辆公交车在此停靠，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区144m左右是天台路，这是距离小区比较近的道路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.7
初中
7.9
59个
附近幼儿园
14个
附近小学
15个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约62m处有北京昊科双语幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区498m左右有衡阳市衡州小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1.2km处是衡阳市华新实验中学，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.2
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区楼栋周围种有树木和草坪，小区内还建有小区花园，居民可以在此休息聊天，小区内还有健身设施，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区整体设计较为美观，小区于2012年竣工，外立面较新，小区物业和居民维护较好，整体比较干净。
楼栋分布
小区共有3栋楼，均为超高层住宅，容积率约为3.99。小区户型面积有126㎡-174㎡左右的3居室-5居室，小区交易人群以改善型为主。
出入口
小区共有3个出入口。西门在好先生家味馆以北，西1门在西门以南，地下停车场在小区B栋以西，人车均可通行，居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 769户
绿化率
- 暂无
容积率
- 3.99
社区总设施
- 凉亭；
- 健身器材；
- 小区花园。
物业服务
小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业对业主提出的问题能及时解决，服务较好。
安保
小区各出入口都建有值班岗亭，安保人员24小时值守，保安会不定时的在小区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 吉欣物业有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.4
银行金融
8.2
暂无
购物中心
暂无
商场
42个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区1.4km左右有香江·城市广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约702m处是华联万家生活超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的。
医疗资源
距离小区约1.4km有南华大学附二医院，此医院是一所三级甲等综合医院，距离小区较近；陆家村卫生室距离小区约740m，居民身体不适就医方便；距离小区约501m有大参林药房（阳光美城店），居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源较好，居民就医比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区1.1km左右有西园农副产品批发大市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约817m处有衡阳农村商业银行（头塘支行），居民办理银行业务比较便利；距离小区728m左右有电信营业厅，居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。星烨国际影城距离小区约1.8km，居民可以到此观影；新野会（长丰大道店）距离小区约1.1km，居民周末可以与朋友来此放松一下。
福悦名居近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5167元/㎡
0%
02-18
5167元/㎡
0%
02-25
5167元/㎡
0%
03-03
5167元/㎡
0%
03-10
5172元/㎡
0.1%
03-17
5175元/㎡
0.06%
03-24
5180元/㎡
0.1%
03-31
5172元/㎡
0.15%
04-07
5174元/㎡
0.04%
04-14
5295元/㎡
2.34%
04-21
5414元/㎡
2.25%
04-28
5434元/㎡
0.37%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5817元/㎡
0.02%
2023-06
5774元/㎡
0.71%
2023-07
6112元/㎡
6.17%
2023-08
6202元/㎡
10.18%
2023-09
5850元/㎡
4.58%
2023-10
5842元/㎡
1.11%
2023-11
5752元/㎡
0.19%
2023-12
5491元/㎡
4.82%
2024-01
5175元/㎡
10.59%
2024-02
5167元/㎡
10.99%
2024-03
5180元/㎡
10.95%
2024-04
5434元/㎡
6.58%
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