- 合胜广场华府
- 5821 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 西合路
- 衡阳市天酬房地产开发有限公司
- 衡阳惠泉物业管理有限公司
小区概述
- 合胜广场华府位于蒸湘区西外环路板块，由衡阳市天酬房地产开发有限公司开发。小区容积率为4。小区户型有面积在82㎡-115㎡左右的2居室到3居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。小区种植植被比较多，环境相对较好。小区内部设施完善，里面设有运动健身区，居民不出小区就可以较好地锻炼身体。
小区优缺点
优点- 距离小区496m左右有衡阳蒸湘万达广场，方便居民购物；
- 距离小区1.9km左右有衡阳市中医院，方便居民就医。
缺点- 小区临近衡祁路与泉塘路交叉口，上下班会有拥堵现象；
- 小区周边2.5km之内有多家工厂，会产生废水、废气等有害物质，影响居民生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区36m左右有合胜广场公交站，停靠公交113路等。距离小区177m左右有石坳（幸福小区）公交站，停靠公交156路，居民可乘坐公交上下班。距离小区417m左右有幸福路，居民自驾出行相对方便，但是应当注意避开节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
8.4
小学
8.5
初中
8.6
112个
附近幼儿园
34个
附近小学
24个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区198m左右有雅竹国学幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区535m左右有幸福路小学，是一所民办小学。距离小区896m左右有衡钢中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.2
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内种植植被多，环境相对较好。小区内有鱼池凉亭，周边被高大茂密的植被包围，是夏日乘凉的好地方。小区内有园林景观，景观植物分布其中，郁郁葱葱。小区内绿化比较好，整体环境美观舒适。
建筑特色
小区是简单、大气的风格，整体没有明显的建筑特色。小区建筑物外立面以卡其色涂料为主，色彩搭配比较合理，给人的视觉体验较为舒适。小区建筑物外立面维护较好，没有老化和脱落现象，建筑物较为美观。
楼栋分布
小区共8栋，小区容积率为4。小区户型有面积在82㎡-115㎡左右的2居室到3居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。
出入口
小区共1个出入口，是西合路-合胜广场，居民出行需要注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1580户
绿化率
- 暂无
容积率
- 4.0
社区总设施
- 鱼池；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 小区园林；
- 儿童娱乐设施；
- 老年活动中心。
物业服务
物业管理严格认真，能够及时解决居民的问题，物业人员定期修剪绿植景观，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施也无明显损坏。小区保洁人员每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 衡阳惠泉物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.5
餐饮服务
7.2
银行金融
9.0
1个
购物中心
暂无
商场
52个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离小区496m左右有衡阳蒸湘万达广场，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物广场，里面设施完善，居民可到此处购物游玩。距离小区56m左右有物美百货，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区1.9km左右有衡阳市中医院，是一所大型的三级甲等综合性医院，医学水平较高，居民可到此处就医，保证自身健康状态。距离小区176m左右有老济民诊所，方便居民到此处解决自身感冒发烧等身体问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，便于居民满足生活所需。距离小区165m左右有石坳农副产品大市场，市场内菜品较为齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区243m左右有衡阳农村商业银行24小时自助银行服务（衡祁路），方便居民存取资金，合理理财。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区2.5km左右有平湖公园-游乐场，里面娱乐设施丰富，居民可带孩子到此处游玩，增进亲子感情。距离小区64m左右有足浴按摩，居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。
合胜广场华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-03
5792元/㎡
0%
03-10
5786元/㎡
0.1%
03-17
5777元/㎡
0.16%
03-24
5744元/㎡
0.57%
03-31
5610元/㎡
2.33%
04-07
5521元/㎡
1.59%
04-14
5470元/㎡
0.92%
04-21
5461元/㎡
0.16%
04-28
5613元/㎡
2.78%
05-05
5783元/㎡
3.03%
05-12
5816元/㎡
0.57%
05-19
5821元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6750元/㎡
1.75%
2023-07
6606元/㎡
2.81%
2023-08
6179元/㎡
9.35%
2023-09
6418元/㎡
3.94%
2023-10
6138元/㎡
3.51%
2023-11
6138元/㎡
2.77%
2023-12
6014元/㎡
6.21%
2024-01
5921元/㎡
6.55%
2024-02
5789元/㎡
8.24%
2024-03
5744元/㎡
9.53%
2024-04
5483元/㎡
15.9%
2024-05
5821元/㎡
8.96%
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