恒大绿洲解读
刘勇
2022-04-07
衡阳21世纪不动产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型为主，110平小三房两厅两卫，89平两房两厅为主力户型.
【小区设施】小区中心有900m²的中心湖及绿地，周边设有儿童乐园，休息凳等，散步累了可以在此休息，人车分流。
【生活配套】小区楼下有购物中心，电影院，共两层，平时生活购物，娱乐均可满足。
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，15年统一精装交房，装修标准1000元/㎡近马路一排装双层玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区电动车只有一个入口跟出口，不是太方便
陈艳君
2022-04-04
优居优住
特色
【小区户型】小区有22栋房子，是一梯两户的房子，大部分是120多平的户型，150平167平的房子适合改善
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地设有儿童滑梯，跷跷板，蓝球场，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】周边生活配套设施齐全，小区内有幼儿园，菜市场，小型超市等
【房屋品质】恒大绿洲26万平米人文风尚社区，地处华新区，上市恒大实力控股，交房带精装修
不足
小区没有真正做到人车分流，小孩子玩耍不是很安全，另物业费贵
贺菊
2021-12-24
优居优住
特色
【小区户型】小区均为电梯高层总层高31，交付标准为精装房。户型3室2厅2卫，两梯四户的户型。采光好。
【小区设施】小区内9栋旁有健身器材，儿童游乐设施。小区车位充足1：1.5。地下有二层车位。
【生活配套】出小区南门有条商业街，购物生活非常方便。附近有影城、学校。
【房屋品质】楼盘由发商恒大集团开发，统一精装修1500一平米交付标准。外立面看起来很新。
不足
小区房子都是统一精装房，风格比较简单.
欧林春
2021-04-08
新环境
特色
【小区户型】小区共23栋，均为电梯房，面积从80平到165平不等，小区旁有一栋公寓，公寓楼有46平到73平米
【其他描述】恒大绿洲属于金碧物业，服务态度好，物业费1.8元一平方，每栋楼都有楼栋管家，服务周到，安全系数高
【小区设施】小区西大门对面是一人工湖加喷泉，人工湖旁边有儿童游乐场，跷跷板，滑梯，车位3400个
【生活配套】小区公寓楼二楼有大型生活超市，距离市重点医院新附二仅3公里，市重点小学衡州小学仅1.5公里
【房屋品质】恒大绿洲由开发商恒大集团开发，13年统一精装修交房都为精装修，带实木地板，加高实木门，二次防水工艺。
不足
交通不是很方便，公交路线不多，房子都是精装修，同一个风格，没有板房，无法真正做到南北通透
贺志军
2021-04-03
优居优住
特色
【小区户型】小区由23栋电梯高层组成，面积80-165平两房、三房、四房，主推120平左右三房，适合改善型需求
【其他描述】小区自带金碧物业，物业费1.8元/平，每栋楼都有单独的楼宇管家，让你尊享管家服务，物业口碑好服务周到
【小区设施】小区进大门中心有3500平的人工湖带喷泉景观效果，有室内游泳活动中心，休闲健身器材设施齐全
【生活配套】小区南侧50米自带商业步行街，二楼有华联万家超市，三楼是恒大影城，日常生活所需都能轻松满足
【居民素质】小区主要为改善型住房，住户多以三代同堂，老人小孩会相对多一些，居住人员素质高，居住氛围浓厚。
不足
小区都是开发商精装房，总价较高
王建平
2020-12-07
优居优住
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，100平三房一厅为主力户型，130平四房两厅，适合改善需求。
【小区设施】小区有喷泉，绿化编号，绿地周边有儿童乐园，健身器材
【房屋品质】由恒大集团自主开发建设，500强企业，房屋质量有保障
不足
基本上没有其它缺点，就是品质小区，都是精装修的房子，价位偏高。
余芳
2021-04-13
优居优住
特色
【小区户型】小区总共22栋电梯高层住宅以及一栋公寓楼，均为两梯四户80-160左右的2-4房
【小区设施】小区占地面积4000平米，设有儿童滑滑梯，以及健身器材，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
不足
小区不完全人车分流，生活配套还不齐全，物业费高
周超
2018-08-20
安家房地产
特色
【小区户型】恒大绿洲共23栋，共3个门，进出非常方便，小区进大门可以看到喷泉，均为80平到165平的塔楼，户型好
【其他描述】恒大绿洲属于金碧物业，服务态度好，物业费1.8元一平方，每栋楼都有楼宇管家，服务周到，安全系数高
【小区设施】恒大绿洲总共2776户，人车分流，车位共有3400个，住宅一楼有商铺。便利店齐全，小区中心有游乐园
【生活配套】恒大绿洲二楼是华联万家超市，三楼是恒大影城，三甲医院附二距离1公里，小区有幼儿园，实验中学距离五百米
【房屋品质】一期开盘时间为2012年，恒大绿洲都是统一高品质精装修，实木地板，品牌地板砖，使用二次防水施工工艺
不足
交通不是很方便，公交路线不多，房子都是精装修，同一个风格，房子大部分没有满两年，总价高
谢丽
2018-12-29
衡阳21世纪不动产
特色
【轨道交通】恒大绿洲位北门有170、102、162、442路公交车，从西门过去500米左右，公交车比较空不拥挤。
【小区户型】小区共23栋，均为电梯房，小区外有一栋公寓楼。住宅面积从79到165平米不等，公寓46平米到73平米
【小区设施】小区西大门对面是一人工湖加喷泉，人工湖旁边有儿童游乐场，跷跷板，滑梯，车位3400个
【生活配套】小区公寓楼二楼有大型生活超市，距离市重点医院新附二仅3公里，市重点小学衡州小学仅1.5公里。
【房屋品质】恒大一期开盘时间为2012年，都为精装修，带实木地板，加高实木门，二次防水工艺。
不足
目前位置相对来说有点偏。
熊静
2019-08-06
优居优住
特色
【小区户型】恒大绿洲总栋数24栋，1—23栋为住宅，24栋为公寓。住宅户型为80—165平，公寓户型46—73平
【小区设施】小区西门有一个人工湖。湖边有儿童娱乐设施
【生活配套】二楼华联万家超市，三楼恒大影城，小区南侧500米商业步行街，一公里内有生态公园和陆家新屋。
【房屋品质】恒大绿洲统一精装修 实木地板 实木门 品牌地板砖
不足
公交车不多，出行暂时不方便，周边暂时没有大型商场和菜市场。
李伟
2019-05-22
优居优住
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，两梯6户，三房两卫刚需户型，111平为主力户型，122平两卫的，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有1200平方人工湖，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】向东200米有恒大影城，共3层，一层为商铺，二层为生活超市，三层为电影院和餐厅。
【房屋品质】由开发商恒大集团开发，13年统一精装修交房，装修标准1200平，近路一排装双层真空玻璃。
不足
没有板房.无法真正做到南北通透.
李艳
2019-04-23
优居优住
特色
【小区户型】小区主要是高层，面积广泛，有40多平的公寓楼，80平左右的两房，120多的三房，150平以上的四房
【小区设施】小区中心有喷泉，大型地下停车场，，滑梯，棋牌室，单双杠，游泳池，电影院，儿童的乐园！
不足
有几栋楼两梯六户，有点挤，非机动车可以进小区。
陈勇
2022-04-10
特色
【轨道交通】小区100米临近船山大道，衡州大道130路公交车。可在南方大厦坐145公交到万达
【小区户型】小区总共28栋，均为31层高楼。主要为108平的三房二厅一卫二梯四户
【小区设施】小区内9栋有健身器材，儿童游乐设施。西门后就是小区池塘，小区车位充足共有地下室两层！
【生活配套】小区南门就是商业街，恒大影城。购物生活非常便利，
【房屋品质】小区是恒大集团开发商旗下，交房均精装空房交付标准，外墙防热防水。耐磨耐用
不足
开发商精装交房，装修风格太一
温凯
2021-10-05
安家房地产
特色
【小区户型】恒大绿洲，小区是两梯六户，朝南，主推的是刚需100-120三房为主。。80平方两房，适合刚需！
【其他描述】恒大自己的物业公司，物业费1.8..24小时全天管理。。相当规范安全！
【小区设施】小区中心有一千米的绿地，周边设有儿童滑梯，跷跷板！还有个大的音乐喷泉！
【生活配套】小区门口有个恒大影城。。二楼有个华联万家超市！，恒大西门有一块很大的空地，可以锻炼跳跳广场舞！
不足
是塔楼，不能南北通透！人车不分流！
罗钟明
2021-03-13
特色
【轨道交通】恒大绿洲位北门有170、102、162、442路公交车公交车比较空不拥挤从西门过去500米左右。
【小区户型】小区均为两梯四户适合中老年人群107跟128平户型为主推。
【小区设施】小区有喷泉绿地周边有儿童乐园绿化编号健身器材。
【生活配套】恒大绿洲二楼是华联万家超市三甲医院附二距离1公里实验中学距离五百米三楼是恒大影城小区有幼儿园。
【房屋品质】由恒大集团自主开发建设房屋质量有保障500强企业。
不足
基本上没有其它缺点，就是品质小区，都是精装修的房子，价位偏高。
苏祥容
2020-06-21
特色
【小区户型】小区共23栋，均为电梯房，面积从80到165不等，小区旁有一栋公寓，公寓楼46到73平米。
【其他描述】恒大绿洲属于金碧物业，服务态度好，物业费1.8元一平方，每栋楼都有楼宇管家，服务周到，安全系数高
【小区设施】恒大绿洲总共2776户，人车分流，车位共有3400个，住宅一楼有商铺。便利店齐全，小区中心有游乐园
【生活配套】恒大绿洲二楼是华联万家超市，三楼是恒大影城，三甲医院附二距离1公里，小区有幼儿园，实验中学距离五百米
【房屋品质】一期开盘时间为2012年，恒大绿洲都是统一高品质精装修，实木地板，品牌地板砖，使用二次防水施工工艺
不足
交通不是很方便，公交路线不多，房子都是精装修，同一个风格，房子大部分没有满两年，总价高
汤伟民
2020-06-06
特色
【轨道交通】往北距离解放路一公里，往西北距离华新汽车站二公里，往东南距离到南岳机场距离有三十公里。，交通便利通畅
【小区户型】小区均为二梯四户，客厅和卧室朝南，主推大户型三房二厅二卫122平为主力户型，112平三房二厅二卫。
【小区设施】小区东门有室内游泳活动中心，绿化率高达百分之五十以上，配有乒乓球台，翘翘板，滑滑梯等器材，适合运动。
【生活配套】向南100米是恒大影院，便利超市，餐饮店，向北800米是香江百货，生态公园。向北1.5公里是附二医院
【房屋品质】由恒大开发商开发，15年统一精装修交房，装修标准1500元/平米，阳台窗户都是双层真空玻璃隔绝噪音。
不足
目前小区位置偏僻，楼盘的价格偏高。
段辉建
2020-03-30
世华地产
特色
【轨道交通】小区以北300米有华新区最大的长途以及室内公交车站，小区门口有公交车站台，来往市区以及郊区。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，100平三房一厅为主力户型，130平四房两厅，适合改善需求。
【小区设施】小区绿化达到百分之六十以上，绿地周边设有儿童游乐设备，老年运动设施，很多人休闲时间都会在小区内玩耍。
【生活配套】小区以西隔条马路有蒸水小学，1000米有步步高大型购物商场，吃喝玩乐都很方便，特别适合居家生活。
【房屋品质】由开发商恒大操盘，13年统一精装修交房，装修标准1500/㎡，近马路一排装双层真空玻璃，有效隔离噪音
不足
小区为开发商一手精装房出售，单价普遍都比较高，通俗一点就是这个小区房价比较贵。
董阳敏
2019-09-22
特色
【轨道交通】往北距离解放路一公里，往西北距离华新汽车站二公里，往东南距离到南岳机场
距离有三十公里，交通便利通畅
【小区户型】两房/三房/四房组成该小区整个户型，小区共23栋住宅，1栋酒店式公寓，2栋商业体综合楼组成了恒大绿洲
【小区设施】小区内湖景3500㎡，6000㎡恒大剧院商业中心，超过1:1的地下二层停车位配比，
【生活配套】小区内有酒店公寓楼有恒大影城、华联万家超市、同心大药房，三甲医院附二距离2公里，香江百货3公里
不足
出行不是很方便，公交线路不多，周边没有大型超市和菜市场，周围还在新建小区施工中，产生的噪音对居民会有一定的影响！因房龄较新，所以大部分都未满两年，交易税费较高！
周敏
2020-03-05
安家房地产
特色
【小区户型】小区共23栋，均为电梯房，面积从80到165不等，小区旁有一栋公寓，公寓楼46到73平米。
【其他描述】金碧物业，物业费1.8元/平。
【小区设施】有4.7万平方米欧陆风情园林，含3500平米中央御湖，1.6万平米恒大影城及商业配套。
【生活配套】恒大绿洲二楼是华联万家超市，三楼是恒大影城，三甲医院附二距离1公里，小区有幼儿园，实验中学距离五百米
【房屋品质】一期开盘时间为2012年，恒大品牌统一精装修，实木地板，使用二次防水施工工艺。
不足
小区物业费较高，位置稍偏，随着周超楼盘开盘交房定会越来越好。
