- 锦绣湘城
- 5521 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长丰大道48号
- 衡阳市金六源房地产开发有限公司
- 衡阳市兴利物业公司
小区概述
- 锦绣湘城位于蒸湘区西外环路板块，于2013年竣工，属于商品房住宅。小区由衡阳市金六源房地产开发有限公司开发，物业为衡阳市兴利物业公司。小区由6栋高层住宅组成，容积率为3.99。小区户型面积有72㎡-81㎡左右的2居室和103㎡-123㎡左右的3居室，户型南北通透，楼间距大，采光通风性好。
小区优缺点
优点- 距离小区1.4km左右是步步高广场（衡阳店），居民购物方便；
- 小区内部绿化率为38%，居民居住舒适。
缺点- 小区周边多为居民住宅区，早晚高峰道路易造成拥堵；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
195个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区280m左右是中心血站公交站，有151路和181路公交停靠。距离小区约400m是水利局公交站，有115路公交停靠。距离小区450m左右是规划局公交站，有115路公交停靠。小区距离长丰大道约120m，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.3
小学
8.1
初中
8.3
99个
附近幼儿园
23个
附近小学
20个
附近初中
距离小区50m左右有海豚贝贝幼儿园，是一所私立幼儿园,。距离小区610m左右是长湖小学，该学校是一所公办小学。距离小区780m左右是衡阳市湖南衡阳，该学校是一所公办小学。距离小区470m左右是衡阳市蒸湘区蒸湘中学，是一所公办中学。小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.2
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化环境较好，绿化率为38%。小区道路两旁植被茂盛，空气清新，适合居民饭后散步。小区内有健身设施，方便居民锻炼身体。小区内还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以黄色涂料为主。小区房屋外立墙面较新，没有出现渗水和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区由6栋高层住宅组成，容积率为3.99。小区户型面积有72㎡-81㎡左右的2居室和103㎡-123㎡左右的3居室。小区户型方正，南北通透，楼间距大，采光充足。
出入口
小区有西门、东门、东2门、北2门、南门（人行门）、停车场和地下停车场共7个出入口。小区西门出入口位于长丰大道辅路，靠近康美大药房，该出入口禁止机动车通行。东门出入口靠近海豚贝贝幼儿园，可前往永和路。东2门出入口可前往永和路，北2门出入口位于永和路。南门（人行门）可前往长丰大道，该出入口仅限行人通行。停车场出入口位于长丰大道辅路，靠近锦绣湘城便利超市。地下停车场出入口靠近永和路。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1180户
绿化率
- 暂无
容积率
- 3.99
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业尽职尽责，物业管理较好。保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。小区物业对社区内公共设施维护及时，物业还会不定期对社区内的植被进行修剪。小区于2013年竣工，楼栋外立面较新，没有出现漏水和墙皮脱落的现象，物业维护及时。
安保
小区安保人员配备充足，保安每天会不定时巡逻。小区门口设有保安室，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头全方位覆盖并与110公安联网，安全性高。小区安保人员工作专业，社区内的安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为衡阳市兴利物业公司。
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.0
餐饮服务
9.7
银行金融
8.3
2个
购物中心
暂无
商场
84个
超市
21个
便利店
商业配套
距离小区1.4km左右是步步高广场（衡阳店），是居民购物休闲的好去处。距离小区80m左右是精品超市，距离小区100m左右有锦绣湘城便利超市，基本能够满足居民日常购买需求。距离小区约150m有九观桥血鸭鱼杂，距离小区440m左右是三菜一汤（长丰店），满足了居民聚餐饮食的需求。
医疗资源
距离小区940m左右是衡阳市中心医院华新分院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区1.6km左右是南华大学附二医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区330m左右是银山诊所，居民平时出现日常性疾病可以去就医。距离小区40m左右是康美大药房，方便居民平时购药。
生活服务
距离小区530m左右是长船菜市场，能够满足居民食材购买的需求。距离小区40m左右有湖南衡南农村商业银行（长丰支行），距离小区270m左右是广发银行（华新支行），居民可以去办理资金业务。距离小区约280m处有电信营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区670m左右是平湖公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区4.1km左右是衡阳市图书馆，居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍，丰富知识。距离小区150m左右是衡阳市司法局，距离小区930m左右是蒸湘区政府，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约80m是糖果KTV（长丰大道店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约610m是艾米丽SPA会所，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约710m是融冠环球影城，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约1.8km是39度迷图酒吧，居民可以跟朋友去喝酒娱乐一下。
锦绣湘城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5675元/㎡
0.02%
02-18
5672元/㎡
0.05%
02-25
5663元/㎡
0.16%
03-03
5654元/㎡
0.16%
03-10
5636元/㎡
0.32%
03-17
5596元/㎡
0.71%
03-24
5562元/㎡
0.61%
03-31
5556元/㎡
0.11%
04-07
5545元/㎡
0.2%
04-14
5536元/㎡
0.16%
04-21
5534元/㎡
0.04%
04-28
5521元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6063元/㎡
1.94%
2023-06
5846元/㎡
5.22%
2023-07
5734元/㎡
7.04%
2023-08
5738元/㎡
8.28%
2023-09
5773元/㎡
13.81%
2023-10
5770元/㎡
10.38%
2023-11
5707元/㎡
7.25%
2023-12
5646元/㎡
6.99%
2024-01
5677元/㎡
6.49%
2024-02
5667元/㎡
7.07%
2024-03
5562元/㎡
6.93%
2024-04
5521元/㎡
8.74%
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