小区绿化环境较好，绿化率为38%。小区道路两旁植被茂盛，空气清新，适合居民饭后散步。小区内有健身设施，方便居民锻炼身体。小区内还有儿童游乐设施供孩子们游玩。

小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以黄色涂料为主。小区房屋外立墙面较新，没有出现渗水和墙皮脱落的现象。

小区由6栋高层住宅组成，容积率为3.99。小区户型面积有72㎡-81㎡左右的2居室和103㎡-123㎡左右的3居室。小区户型方正，南北通透，楼间距大，采光充足。

小区有西门、东门、东2门、北2门、南门（人行门）、停车场和地下停车场共7个出入口。小区西门出入口位于长丰大道辅路，靠近康美大药房，该出入口禁止机动车通行。东门出入口靠近海豚贝贝幼儿园，可前往永和路。东2门出入口可前往永和路，北2门出入口位于永和路。南门（人行门）可前往长丰大道，该出入口仅限行人通行。停车场出入口位于长丰大道辅路，靠近锦绣湘城便利超市。地下停车场出入口靠近永和路。

小区物业尽职尽责，物业管理较好。保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。小区物业对社区内公共设施维护及时，物业还会不定期对社区内的植被进行修剪。小区于2013年竣工，楼栋外立面较新，没有出现漏水和墙皮脱落的现象，物业维护及时。

小区安保人员配备充足，保安每天会不定时巡逻。小区门口设有保安室，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头全方位覆盖并与110公安联网，安全性高。小区安保人员工作专业，社区内的安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

距离小区1.4km左右是步步高广场（衡阳店），是居民购物休闲的好去处。距离小区80m左右是精品超市，距离小区100m左右有锦绣湘城便利超市，基本能够满足居民日常购买需求。距离小区约150m有九观桥血鸭鱼杂，距离小区440m左右是三菜一汤（长丰店），满足了居民聚餐饮食的需求。

距离小区940m左右是衡阳市中心医院华新分院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区1.6km左右是南华大学附二医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区330m左右是银山诊所，居民平时出现日常性疾病可以去就医。距离小区40m左右是康美大药房，方便居民平时购药。

距离小区530m左右是长船菜市场，能够满足居民食材购买的需求。距离小区40m左右有湖南衡南农村商业银行（长丰支行），距离小区270m左右是广发银行（华新支行），居民可以去办理资金业务。距离小区约280m处有电信营业厅，居民可以去办理通讯业务。

距离小区670m左右是平湖公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区4.1km左右是衡阳市图书馆，居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍，丰富知识。距离小区150m左右是衡阳市司法局，距离小区930m左右是蒸湘区政府，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区约80m是糖果KTV（长丰大道店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约610m是艾米丽SPA会所，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约710m是融冠环球影城，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约1.8km是39度迷图酒吧，居民可以跟朋友去喝酒娱乐一下。

资金有限的年轻工作者可以选择72㎡-81㎡左右的2居室，可办理分期付款减轻经济压力。小区周边生活配套齐全，家庭住户可以选择103㎡-123㎡左右的3居室，可三代人同住，每个成员都有自己的生活空间，能够满足居住需求。

业主出售前可先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度。小区绿化环境较好，周边医疗配套齐全，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老居住，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

在周边工作的单身租户可以与同事合租72㎡-81㎡左右的2居室，分摊房租，减轻资金压力。家庭租户可以整租103㎡-123㎡左右的3居室，小区周边配套设施齐全，能够满足居民的生活需求。

小区绿化环境较好，居民居住舒适。小区周边医疗和商业配套齐全，居民就医和购物方便。小区居住氛围较好，居民相处融洽。小区车位紧张，居民停车不方便。

小区居民多以三代人居住的家庭为主，老人和小孩较多，居民素质较高。小区居住氛围较好，老人小孩经常在小区内活动，邻里关系都很好，居民之间的亲密度高。