- 锦绣雁城
- 4596 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 红湘南路9号
- 衡阳市福泰房地产开发有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 锦绣雁城位于蒸湘区西外环路板块，由衡阳市福泰房地产开发有限公司开发，于2010年竣工；小区由16栋小高层组成；小区户型面积大约在131㎡-139㎡之间，为3房户型，比较适合改善型人群置业；小区内种植了较多的乔木和灌木，物业日常打理较好，生长茂盛；小区内还有休闲凉亭，方便居民在此休息。
小区优缺点
优点- 小区距石坳农副产品大市场较近，方便居民日常采买；
- 小区距衡阳蒸湘万达广场较近，居民逛街休闲较方便。
缺点- 小区于2010年竣工，房龄较老；
- 小区车位比较紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
192个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近公交站比较多，锦绣雁城公交站距小区约125m，有142路、163路公交车停靠，方便居民乘坐。小区距衡祁路/雁城西路（路口）约166m，居民驾车出行比较便捷。综合来说小区居民出行较便利。
附近学校
学前
8.8
小学
8.7
初中
8.7
136个
附近幼儿园
39个
附近小学
25个
附近初中
距小区约122m处有红雁幼儿园，孩子入学方便；在小区约332m处是联合小学，该校公办学校；在小区约521m处有衡阳市第六中学，为公办中学，综合来说小区周边教育配套比较完善，方便家长接送孩子。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内种植了一些灌木和乔木，还有草坪，植被生长比较茂盛，物业人员平时对植被打理比较及时，整体呈现生机勃勃的景象；小区内还有凉亭，方便居民休息；小区内的运动设施也比较多，居民早起饭后都可以在小区内锻炼身体，营造给居民的环境较好。
建筑特色
小区建筑以简洁大方的风格为主；小区楼栋外立面以深棕色为主色调，比较美观大方，也比较耐脏。小区于2010年竣工，房龄较老，暂时未见外墙有脱落的情况。
楼栋分布
小区由16栋小高层组成；小区的楼栋是4栋电梯房，12栋楼梯房；小区户型面积大约在131㎡-139㎡之间，为3房户型，比较适合改善型人群置业。
出入口
小区有2个出入口；小区西南门在红湘南路附近，北门在红湘路东约150m处，两个出入口是人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1090户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区中心广场；
- 健身器材；
- 小区花园；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务较好，小区内道路两旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为居民营造了一个干净整洁的生活环境。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。
安保
小区配有多位保安负责居民安全，24小时轮班；小区内有摄像头监控，与 110 进行联网，以保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.7
餐饮服务
7.5
银行金融
9.5
2个
购物中心
暂无
商场
78个
超市
15个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较成熟，距小区618m左右有衡阳蒸湘万达广场，此处是一个大型商场，居民逛街购物较方便。距小区约127m处有香江百货（红湘店），约992m处还有华润万家（解放路店），可以满足小区居民采购生活物品的需求。
医疗资源
小区周边医疗配套比较完善，距小区约1.2km处是衡阳市中医院，该院为三甲中医医院，居民就医方便。小区附近约286m处有蒸湘区联合街道社区卫生服务中心，可为居民提供简单的诊疗服务。
生活服务
小区周边的生活服务配套比较成熟，距小区约585m处有石坳农副产品大市场，里面蔬菜水果较多，且距离较近，居民日常采买方便；距小区约507m处有中国农业银行（衡阳分行营业部），居民金融类业务比较便利。
公共资源
小区周边的公共资源较多，岳屏公园距小区约1.5km，距离较近，经常有附近的居民来此玩耍；石坳社区图书馆距小区约836m，周末时可以带孩子来此阅览书籍，增加课外知识的素养。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，业余生活较丰富；距小区约122m处有金港娱乐，周末时可以约朋友来此一展歌喉，放松心情；距离小区约781m处有骑士健身，距离较近，方便居民来此健身。
锦绣雁城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4478元/㎡
0.02%
02-18
4477元/㎡
0.02%
02-25
4477元/㎡
0%
03-03
4470元/㎡
0.16%
03-10
4463元/㎡
0.16%
03-17
4455元/㎡
0.18%
03-24
4418元/㎡
0.83%
03-31
4452元/㎡
0.77%
04-07
4491元/㎡
0.88%
04-14
4532元/㎡
0.91%
04-21
4586元/㎡
1.19%
04-28
4596元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
4881元/㎡
2.79%
2023-06
4763元/㎡
5.14%
2023-07
4748元/㎡
5.44%
2023-08
4742元/㎡
12.04%
2023-09
4742元/㎡
24.16%
2023-10
4742元/㎡
24.16%
2023-11
4742元/㎡
24.16%
2023-12
4790元/㎡
23.4%
2024-01
4549元/㎡
27.25%
2024-02
4477元/㎡
28.4%
2024-03
4418元/㎡
29.35%
2024-04
4596元/㎡
20.61%
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