绿化率约35%，绿化面积较大，小区道路两旁有高大树木和低矮的灌木，植被层次分明，枝繁叶茂。小区内建休闲广场和儿童娱乐设施，为业主提供了一个晨练、饭后散步的最佳场所，生活环境较好，舒适感较高。

小区建筑板型方正，比较简约大方。整体外观以卡其色为主，小区楼栋外立面保养和维护的比较好，楼栋外立面没有脱落的痕迹，整体比较美观。

小区由高层住宅组成；小区的总建筑面积约177628㎡，占地面积约45353㎡，容积率约3.36，楼栋总数共7栋；小区有2-6居室，面积在69㎡-160㎡左右。

小区的主出入口在光辉街附近，人车均可通行。

小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员会热情的跟人打招呼。物业会定时对植被进行修剪养护，对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，没有损坏现象。

小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户的权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方才能进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。

小区附近的商业配套比较完善，距离小区约1.2km是衡阳银泰城购物中心，居民休闲逛街比较方便。 距离小区144m左右有新高桥玲玲便利超市，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购。 距离小区约13m有渔小鲜，居民可在此吃饭。

小区周边医疗资源比较丰富，距离小区约1.7km有衡阳高新区华新医院(新院)，是一家综合医院，居民就医看病比较方便。 距离小区大约91m有橘井堂中西医结合诊所，居民有感冒发烧等症状时，可以来此诊疗。 距离小区103m左右有白兴堂药房，满足居民购药需求。

距离小区691m左右有金河湾农贸市场，市场菜品丰富，居民买菜比较方便。 距离小区214m左右有中国邮政储蓄银行(光辉北路营业所)，距离小区214m左右有中国邮政储蓄银行24小时自助银行(光辉北路营业所)，居民办理银行业务比较方便。

距小区约934m是银泰红城健身餐饮中心，居民可到此运动健身，放松身心。 距小区约1.1km是御龙网咖(长丰店)，电竞爱好者可到此处上网娱乐，休闲放松。 距离小区约1.4km是糖果KTV(长丰大道店)，居民闲暇时间可到此唱歌聚会。

对于年轻夫妻，建议选择69㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边交通便捷，出行比较方便；对于预算充足的家庭，建议选择157㎡左右的4居室，房间充足，能够满足家庭成员拥有个人空间，居住舒适度比较高。

小区附近交通便利，可能会吸引较多的上班族来此购买，业主可将房屋出售给附近上班人群，从而提高成交率。建议房东将房屋装修一下，保持房屋干净，定期检查维护家电家具等设备，可加快房屋出售速度。

对于单身人士，建议选择租住面积为69㎡左右的2居室，房租费较低，能够减轻经济负担。对于家庭租户，建议选择租住157㎡左右的4居室，能够满足基本居住需求。

小区绿化率为35%左右，植被丰富，空气清新，居民在此居住舒适度较高。小区内邻里关系融洽，物业会组织活动，丰富居民生活。小区环境卫生保持的较好，居民整体居住体验较好。

小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，老人帮忙照顾孩子。小区也有较多中年人，多为公司白领。小区业主居民素质较高，平易近人，邻里和睦。