小区绿化率约35%，植被覆盖程度比较高，绿化景观层次较好，设计不错；小区内的植被生长比较茂盛，小区还有供居民休息的座椅，座椅旁边有栽种绿植，平时老人喜欢坐在这里聊天，比较惬意；小区内还配有一些健身设施，居民饭后晨起可以来这里锻炼身体。

小区建筑风格整体以简洁大方为主；小区建筑外立面主要以深棕色为主，比较美观；小区于2013年竣工，时间较短，楼栋外立面维护较好，看起来较新较美观。

小区总占地面积约8168㎡，总建筑面积约54748㎡，由4栋高层组成，容积率约3.67；小区户型面积在123㎡到142㎡左右，为3房户型，比较适合改善型人群置业。

小区有4个出入口；小区北门在岳麓街与解放大道交叉口西南约200m处，东2门在岳麓街25号附近，两个出入口是人车均可通行；东1门在岳麓街与解放大道交叉口南约150m处，机动车禁止通行；地下停车场在东1门附近，是仅车辆可通行。

小区物业服务总体上比较好，小区保洁人员每天清理道路的垃圾，卫生维护较好。物业会定期修剪绿化树木，小区的设施等会定期维护，保障住户使用时安全舒适。

小区出入口有安保亭，安保24小时轮流制值班，居民基础安全有保障；小区还有安装监控，为居民提供了安全稳定的居住环境。

小区周边的商业配套比较成熟，小区附近876m左右是衡阳连卡福商业广场，居民逛街休闲较方便；距小区约47m处有家乐购生活超市，约668m处还有好又多生活超市（采霞街店），可满足居民购买生活用品的需求。

小区周边的医疗资源比较丰富，南华大学附二医院距小区约1.1km，该院为综合医院，居民就医比较方便。距小区约1.7km处有高新开发区湘桂管理处卫生室，可为居民提供简单的诊疗服务。

小区的生活服务配套比较完善，距小区约1.6km处是呆鹰岭农贸市场，距离较近，居民采购食材较方便。距离小区约55m左右有中国建设银行（解放大道支行），可方便居民办理金融类业务。

小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约111m处有浪莎足城，周末时可以来此按摩，放松身心；距离小区约102m处有都市网络会所（岳麓街店），距离较近，对喜欢电竞的人群来说是不错的选择。

小区的户型面积偏大，更适合改善型人群置业，如果是三口之家的家庭首次置业，可以选择123㎡左右的3房，能够较好的满足家人的居住需求，小区周边的各项配套较完善，日常生活比较便利；如果经济比较紧张，不建议在此置业，避免造成较大的经济压力。

小区房龄较新，绿化程度较高，居住起来比较舒适，且内部设施完善，业主可将房屋出售对象定位到追求品质的公司白领，一定程度上可提高成交率。小区周围有菜市场、银行等配套，比较适合老人居住，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，小区适合老人养老，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于单身一族来说，可以选择与他人合租一套123㎡左右的3房，多人分摊房租，能够较好的减轻经济压力，小区周边有大型商场和较多的休闲娱乐方式，比较适合年轻单身族租住；对于家庭成员较多、经济预算充足的租房者来说，可以选择整租一套123㎡左右的3房，户型面积较大，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感。小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会。小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。居民整体居住体验较好。

小区的房龄较新，主要以业主自住为主。小区的购买人群多为公司白领，居民整体的综合素质比较高。居民大部分为三世同堂家庭，会有老人帮忙照顾孩子，小区内老人、孩子会相对多一些，整体的居住氛围比较浓厚，相处和谐融洽。