- 博达晴天悦
- 4522 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 蒸湘南路111号
- 衡阳嘉丰房地产开发有限公司
- 智慧物业
小区概述
- 博达晴天悦位于雁峰区岳屏广场板块，由衡阳嘉丰房地产开发有限公司开发完成，小区共有10栋住宅楼，容积率约3.7，均由高层住宅组成，小区户型面积有107㎡-124㎡左右的3居室、125㎡-141㎡左右的4居室，小区建筑面积约117000㎡，占地面积约30000㎡，小区绿化率约40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 小区内停车位充足，居民停车方便。
缺点- 小区距离泉南高速/雁峰互通/Ｇ７２/衡枣高速/衡昆高速入口较远，居民自驾出行不便；
- 小区距离金钟购物公园较远，居民逛街购物不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离碧桂园公交站约288m，6路支线、109路、117路等公交车停靠此站，居民乘坐公交车出行方便。距离泉南高速/雁峰互通/Ｇ７２/衡枣高速/衡昆高速入口约4.6km，居民自驾出行不便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.5
初中
8.0
24个
附近幼儿园
11个
附近小学
16个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；小区距离金色未来幼儿园(公立)约562m，是一所私立幼儿园；距离雁峰区五星小学约948m，是一所公办学校；距离衡阳市第九中学约2km，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
9.8
物业服务
8.5
环境概况
小区内部绿化率为40%，环境较好。小区建有水池，极具欣赏特色。小区内设有凉亭，老人可以在凉亭下喝茶下棋，丰富了居民的生活。小区内还有健身设施，方便居民日常锻炼身体。
建筑特色
小区楼栋简约大方，小区房屋的外立面为卡其色、黄色、砖红色涂料，外观简约大气，设计美观。小区房屋外立墙面较新，墙面没有掉色和墙皮脱落的现象，物业维护及时。
楼栋分布
小区共有10栋住宅楼，容积率约3.7，均由高层住宅组成，小区户型面积有107㎡-124㎡左右的3居室、125㎡-141㎡左右的4居室，小区建筑面积约117000㎡，占地面积约30000㎡。
出入口
小区主要出入口位于蒸湘南路111号附近，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 228户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭；
- 水池；；
- 康乐设施；
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务较好，保洁人员服务态度较好，卫生打扫干净。小区物业会不定期的对区域内植被进行修剪，对内部设施维护较好。小区房屋外立面保持较好，物业维护及时。
安保
小区保安人员充足，实行全天轮流值班，保安每天不定时巡逻。小区摄像头全方位覆盖，并且与110公安联网，保护居民安全。小区门口设有岗亭，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记。小区每栋楼都装有电子门禁，陌生人不易随便进出小区。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 智慧物业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共873车位
- 地上150个，地下723个
车位比
- 1:3.83
停车费
- 地面90.00元/月，地下130.00元/月
生活配套
商业配套
6.8
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
11个
超市
1个
便利店
商业配套
小区距离金钟购物公园约3.2km，距离较远，居民逛街购物不便。距离小区499m左右有水蓝天生活超市，基本能够满足居民日常购买需求。距离小区615m左右有蒋厨土菜馆，满足了居民聚餐饮食的需求。
医疗资源
小区距离衡阳市第五医院约2.8km，居民大型疾病就医不便。距离小区2.4km左右是黄茶岭街道社区卫生服务中心，居民平时出现日常性疾病可以去就医。距离小区564m左右是老百姓大药房(蒸湘南路店)，方便居民平时购药。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，距离小区1.5km左右是幸福嘉园农贸市场，市场内食材种类齐全，能够满足居民食材购买的需求。距小区399m左右有中国银行(衡阳市蒸湘南路支行)，居民可以去办理金融业务。距离小区约448m处有中国电信，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区2.1km左右是南郊公园，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区2.1km左右是衡阳师范学院-图书馆，居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍，丰富知识。距离小区约2.3km处有衡阳市雁峰区黄茶岭街道办事处，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施较为匮乏，距离较远，建议居民乘车前往，距离小区约3.3km是mc影城(金钟购物公园店)，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约2.8km是天池酒吧，居民可以跟朋友去喝酒消遣。距小区约3.2km是好声音KTV(金钟购物公园店)，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。
博达晴天悦近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4562元/㎡
0.29%
02-18
4559元/㎡
0.07%
02-25
4559元/㎡
0%
03-03
4567元/㎡
0.18%
03-10
4576元/㎡
0.2%
03-17
4570元/㎡
0.13%
03-24
4559元/㎡
0.24%
03-31
4544元/㎡
0.33%
04-07
4526元/㎡
0.4%
04-14
4517元/㎡
0.2%
04-21
4521元/㎡
0.09%
04-28
4522元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5086元/㎡
0%
2023-06
5086元/㎡
0%
2023-07
5086元/㎡
0%
2023-08
5086元/㎡
0%
2023-09
5086元/㎡
0%
2023-10
5086元/㎡
0%
2023-11
5086元/㎡
0%
2023-12
4692元/㎡
7.75%
2024-01
4515元/㎡
11.23%
2024-02
4559元/㎡
10.36%
2024-03
4559元/㎡
10.36%
2024-04
4522元/㎡
11.09%
博达晴天悦问答
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