- 东江丽景
- 3556 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 粤新路
- 衡阳市宏泰房地产有限公司
- 衡阳市新纪元物业有限公司
小区概述
- 东江丽景位于珠晖区火车站板块，于2011年竣工，由衡阳市宏泰房地产有限公司开发完成，小区共约28栋住宅楼，容积率约1.95，由小高层和高层住宅组成，小区户型面积有60㎡-141㎡左右的2居室到4居室，适合刚需和改善需求，小区绿化率约为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，环境较好；
- 西湖公园距离小区约1.7km，方便居民休闲游玩。
缺点- 小区地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象；
- 小区不是人车分流，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离东江丽景公交站约212m，133路、141路公交车停靠此站，小区距离约305m有临时站公交站，停靠133路、141路公交车，居民乘坐公交出行较为方便。小区距离机场西路/粤新路（路口）约347m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.7
初中
8.3
106个
附近幼儿园
38个
附近小学
20个
附近初中
小区距离海豚贝贝幼儿园(粤新路)约205m，是一所私立幼儿园；小区距离珠晖区马路口小学约309m，是一所公办小学；小区距离十七中约694m，是一所公办中学。总体来说，小区周边的学校比较多，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.9
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率约为35%，小区楼栋之间种植着绿化带，物业修剪及时，绿植景观层次分明，观感较好。小区有活动中心，内有乒乓球台，周边还有健身器材，可供住户在闲暇的时候娱乐和健身。小区道路没有明显垃圾，整体环境较好。
建筑特色
小区建筑风格简约大方。小区的外立面以白色和绿色涂料为主，小区的物业和业主对于外立面的维护情况较好，未出现掉漆、破损等情况，整体看起来比较新。
楼栋分布
小区共约28栋住宅楼，容积率约1.95，由小高层和高层住宅组成，小区户型面积有60㎡-141㎡左右的2居室到4居室，适合刚需和改善需求。
出入口
小区有3个出入口，东南门位于C栋的北侧；南门位于24栋的西南侧；西南门位于20栋的南侧。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1646户
绿化率
- 暂无
容积率
- 1.95
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 健身器材；
- 乒乓球台。
物业服务
小区保洁人员会卫生打扫的比较及时，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境比较干净。物业对于植被的修剪比较及时，美化了小区的环境。但小区地上车位不多，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决。
安保
小区门口设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡进出小区。外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 衡阳市新纪元物业有限公司
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.8
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
47个
超市
1个
便利店
商业配套
小区距离约2.4km有崇盛晶珠广场、鑫都国际广场，居民逛街购物方便。香江百货(滨江店)距小区约1.0km，超市品类齐全，居民采购家庭用品很方便。王大妈(粤新路店)距离小区约359m，方便居民外出就餐。
医疗资源
小区距离衡阳市第一人民医院约1.9km，该医院为三级综合医院，约2.2km有衡阳市中心医院，该医院为三级甲等综合医院，居民重大疾病就医方便。济康诊所距小区约359m，居民感冒发烧等基础性疾病就诊比较方便。老百姓大药房距小区约220m，居民常用药品基本都可以买到。
生活服务
小区距离阳光生鲜农贸市场约232m，居民日常买菜方便。中国建设银行(衡阳粤新路支行)距小区约292m，居民办理资金理财业务很方便。中国移动(东兴花苑营业厅)距小区约419m，居民办理通讯业务很便利。
公共资源
衡阳市石鼓区人民政府潇湘街道办事处距小区约1.3km，居民咨询和办理公共事务很方便。衡阳市珠晖区图书馆距小区约1.9km，可以满足居民书籍借阅的需求。西湖公园距离小区约1.7km，方便居民休闲游玩。
休闲娱乐
飞腾网咖(粤新路店)距小区约576m，对于喜欢上网的朋友来说比较方便。洁美理疗距离小区约1.3km，可以满足居民日常保健的需要。湖南衡阳进步影城(中山北路店)距离小区约1.5km，满足周边居民的观影需求。
东江丽景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
3856元/㎡
1.02%
02-18
3898元/㎡
1.09%
02-25
3888元/㎡
0.26%
03-03
3855元/㎡
0.85%
03-10
3828元/㎡
0.7%
03-17
3788元/㎡
1.04%
03-24
3717元/㎡
1.87%
03-31
3666元/㎡
1.37%
04-07
3605元/㎡
1.66%
04-14
3518元/㎡
2.41%
04-21
3539元/㎡
0.6%
04-28
3556元/㎡
0.48%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
3884元/㎡
9.51%
2023-07
3932元/㎡
8.24%
2023-08
3981元/㎡
4.83%
2023-09
4194元/㎡
0.7%
2023-10
3981元/㎡
3.26%
2023-11
3881元/㎡
7.86%
2023-12
3862元/㎡
9.68%
2024-01
3762元/㎡
13.42%
2024-02
3903元/㎡
7.97%
2024-03
3717元/㎡
12.56%
2024-04
3548元/㎡
16.56%
2024-05
3556元/㎡
14.85%
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